Российские девелоперы переходят на лизинг и долгосрочную аренду новостроек. Из-за повышения ключевой ставки ЦБ и быстрому исчерпанию льготных программ по ипотеке рухнули продажи.
…
Фактически, застройщикам приходится сдавать квартиры в долгосрочную аренду с правом выкупа, чтобы хоть как-то сегодня поддержать спрос на недвижимость. Особенно сложная ситуация в регионах, где строили с опережением показателей и 60% квартир в новостройках теперь стоят пустые, как говори Ирэк Файзуллин.
…
Также сказывается и фактор высоких процентных ставок по депозитам. Население массово несет деньги в банки, чтобы накопления не съела инфляция, с которой пока неудачно борется ЦБ и судя по выступлению Набиуллиной на форуме «Россия зовет» другого плана у нас нет и инфляция будет и дальше съедать деньги россиян, потому что единственным средством для сохранения денег всегда являлись инвестиции в недвижимость, но инвестиции в недвижимость при таких ипотечных ставках для простого россиянина делать уже невозможно.