Квартиру Александра Ебралидзе в Доме Лидваль выставят на торги за 75 млн рублей

Положение об условии продажи квартиры бизнесмена Александра Ебралидзе (№200 в Рейтинге миллиардеров "ДП"—2022) на Каменноостровском проспекте, 1-3 лит. А размещено в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Положение подготовлено ПАО "Балтинвестбанк", который в 2012-17 годах кредитовал Александра Ебралидзе. За этот период предпринимателю было выдано 405 млн рублей, следует из данных арбитражного дела. При этом 338,4 млн рублей из этой суммы обеспечены залогом – квартирой на Каменностровском проспекте, 1-3 А.

Квартира располагается в историческом особняке, доходном доме архитектора Фёдора Лидваля, построенном в начале XX века в стиле "модерн", является памятником регионального значения. Выставлена квартира на торги будет за 75,73 млн рублей на электронной площадке "Сбербанк-АСТ". Размер задатка для участников установлен в 5% от цены лота, каждый шаг аукциона равен 5% от стоимости недвижимости, торги идут на повышение.

"Как правило, цена залога ниже рыночной на 20%, согласно требованиям законодательства. При этом залогодатель может выставить её как по стоимости, определённой в договоре о залоге, так и по цене, определённой профессиональными оценщиками недвижимости", — отмечает Александр Соловьёв, партнёр юркомпании "Маранц, Соловьёв и партнёры".

Следует обратить внимание, что залоговая недвижимость находится в совместной собственности Александра Ебралидзе и его жены. Через год после регистрации их брака за супругой предпринимателя было зарегистрировано право собственности на квартиру на Каменноостровском проспекте. Поэтому банку придётся урегулировать отношения с супругой бизнесмена.

Ранее "ДП" писал о том, что Александр Ебралидзе был задержан и арестован по обвинению в хищении средств "Констанс-банка".