Омичи в апреле чаще покупали двухкомнатные квартиры. С чем это связано?
По данным «Авито Недвижимости», в апреле 2025 года на вторичном рынке жилья в Омске больше всего предлагалось и покупалось двухкомнатных и однокомнатных квартир. На них приходится 36% и 33% спроса соответственно. За ними следуют «трёшки» (22%) и студии (6%). Такие данные собрали аналитики сервиса «Авито Недвижимость».
Сравнительно с апрелем прошлого года, выбор квартир в Омске вырос на 25%. Особенно сильно увеличилось предложение однокомнатных (+28%) и двухкомнатных (+27%) вариантов. Всего по городу стало доступно на 4% больше объектов, чем в марте.
Средняя площадь двухкомнатной квартиры в Омске составляет 53 квадратных метра, «однушки» — 37 квадратных метра. Средняя цена за квадратный метр на вторичке — 110 000 рублей. Это ниже, чем в Москве (441 000) или Санкт-Петербурге (231 000), но выше, чем в Брянске или Смоленске.
«Рост предложения на рынке вторичного жилья в отдельных городах отчасти связан с удлинением цикла сделки. Многие собственники не готовы снижать цену и предпочитают дождаться покупателя, которого устроит запрашиваемая сумма. В свою очередь потенциальные покупатели продолжают изучать рынок — некоторые из них перейдут к активным действиям, если смогут найти выгодный для себя вариант, другие вероятнее всего, отложат покупку до изменения рыночных условий», — отметил Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».
