«Ъ»: Россиянам сообщили, как изменится спрос на жилье в наступившем году
Сфера жилищного строительства в России достигла своего пика с 2023 года, по данным издания «Коммерсантъ». Масштабы ввода жилья, площади запущенных проектов и сформированного задела превзошли все ожидания, и рынок недвижимости продолжает развиваться на высоких темпах.
Судьбу этой отрасли может определить принятие льготных ипотечных программ в новом году. Если государственные органы ограничат эти программы, то это неминуемо отразится на объемах ввода жилья в более отдаленной перспективе.
Министерство строительства и жилищной политики намерено сохранить высокие темпы ввода недвижимости в следующие годы, чтобы достичь целевого показателя ежегодного ввода не менее 120 миллиона квадратных метров жилья.
Однако, в 2024 году ожидается сокращение спроса на жилье из-за корректировки льготных программ. Такое изменение может привести к уменьшению объемов ввода жилья после 2026 года.
Сейчас в России действует несколько льготных ипотечных программ, включая государственную программу на жилье для всех категорий заемщиков на всей территории страны.
Ставка по этой программе составляет 8% годовых. Ранее президент Путин встретился с участниками арктической ипотеки, которые предложили увеличить максимальную сумму ипотечного кредита. Руководитель государства поддержал эту идею.
Ранее сообщалось, что с начала этого года Центральный Банк России ввел новые ограничения на выдачу необеспеченных кредитов и кредитных карт. Для банков и микрофинансовых организаций стали действовать более строгие значения макропруденциальных лимитов
Также стало известно, что социальные налоговые вычеты будут увеличены в России с 1 января 2024 года.
По новым поправкам Налогового кодекса РФ, предельный размер вычетов будет увеличен на 30 тысяч рублей. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.