Инвестирование в недвижимость требует внимательной оценки рисков и грамотного финансового планирования. Об этом в беседе с Pravda.Ru рассказал финансовый советник и автор книги "Как привести деньги в порядок" Алексей Герасимов.
Эксперт отметил, что основной способ минимизировать риски — наличие полной суммы на приобретение жилья.
"Если у человека есть вся необходимая сумма, риски значительно снижаются. Важно выбрать подходящий момент для покупки и оценить объект. Рекомендуется привлекать профессиональных оценщиков и риэлторов, которые смогут объективно определить стоимость и состояние жилья", — пояснил Герасимов.
Специалист подчеркнул, что при покупке новостроек ключевую роль играет надежность застройщика.
"Предпочтение стоит отдавать крупным и проверенным компаниям. Мелкие региональные застройщики несут повышенные риски — возможны задержки сдачи объектов, штрафные санкции и даже юридические проблемы", — отметил эксперт.
Финансовый советник также обратил внимание на необходимость реалистичной оценки собственных финансовых возможностей, особенно при покупке жилья с ипотекой.
"Если полной суммы нет, важно понимать, сколько реально получится платить ежемесячно. Кредит — это долгосрочное обязательство, иногда на 15–30 лет, и финансовое положение может меняться. Поэтому нужно тщательно оценивать свои возможности перед оформлением займа", — пояснил Герасимов.
Он добавил, что долгосрочное финансовое планирование и четкое определение целей помогают правильно оценивать возможности и принимать взвешенные решения о покупке недвижимости.
"Консультация с профессионалом, который сможет дать объективную оценку сделки на этапе покупки, — это небольшие вложения, которые помогут защитить средства и избежать неприятных сюрпризов", — заключил Герасимов.