В июне выдачи кредитов под залог имущества резко упали — при чем тут льготная ипотека

В начале лета зафиксирован спад на 31% выданных гражданам кредитов наличными под залог имущества по сравнению с маем. В денежном выражении показатель снизился на 21%. За первые полгода россияне оформили 97,54 тыс кредитов наличными под залог имущества на ₽125,06 млрд.

Резкий рост числа таких займов начался в ноябре прошлого года на фоне попыток ЦБ бороться с закредитованностью граждан. Залог снижает долговую нагрузку на клиента, а также уменьшает ставки по кредиту.

Июньское сокращение на 31% выдачи займов эксперты не могут объяснить сезонностью. Однако они не берут во внимание пересмотр условий по ряду видов льготных ипотек, в том числе полное прекращение массовой программы. Огромное количество кредитов под залог оформлялось как раз для первоначального взноса. Для этих целей они подходят идеально — такие кредиты не сильно повышают коэффициент долговой нагрузки и позволяют оформить ипотеку.

А учитывая, что программа льготной ипотеки в первоначальном виде сворачивалась к 1 июля, то многие сделки перестали оформлять еще в середине июня. Ведь для того чтобы получить заем, необходимо пройти проверки банка и оформить все документы с застройщиками. Отсюда и снижение числа кредитов под залог в июне — ипотека стала недоступна.