Согласно решению суда, фирму обязали завершить работы по сохранению здания в течение 48 месяцев после вступления решения в силу.
Проект реконструкции предусматривает восстановление исторического внешнего вида здания, которое является объектом культурного наследия — бывшего кинотеатра «Россия», известного как театр ГОМЭЦ с 1959 года. Он расположен в парке имени Максима Горького.
Начать реализацию проекта по реконструкции здания должны были еще в 2005 году. Управление зданием кинотеатра было передано ООО «Киноконцертный комплекс „Россия“, доля в котором принадлежала ОАО „Ростовдонавтовокзалу“ в объеме более 74% и 25% — ДИЗО в Ростове-на-Дону.
Изначально планировалось на месте кинотеатра создать торгово-развлекательный центр, но проект реконструкции неоднократно менялся, а сроки реализации передвигались. Прошло 19 лет, но к реконструкции кинотеатра так и не приступили. Городской департамент архитектуры и градостроительства судился с инвестором и пытался заставить приступить к реализации проекта либо вернуть кинотеатр в муниципальную собственность. По итогу кинотеатр был фактически снесен.