Гуринову снова «зарубили» строительство домов в омском микрорайоне Академический

«Земельный участок с кадастровым номером 55:36:070107:3053 определяется в зоне планируемого размещения комплексной жилой застройки высокой этажности с объектами дошкольного образования вместимостью на 220 мест и объектом начального общего и среднего образования вместимостью на 925 мест», — рассказали в депархе.

«Новострой КПД „Академический“» рассчитывал наконец-то начать здесь строительство. Об этом говорят подготовленные проекты для детского сада и жилых домов. Их разработкой занимался «Завод сборного железобетона №6».

И если с прохождением экспертизы проблем не возникло, то разрешения на строительство объектов фирме Юрия Гуринова не удалось получить. 28 ноября 2023 года депарх отказал застройщику в получении разрешения на возведение детсада, а 8 февраля 2024-го — жилых домов №23-24 и подземного гаража-стоянки №36.

«Департаментом архитектуры <…> было отказано в соответствии с частью 13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации», — сообщили в ведомстве.

Причин, по которым это может произойти, много. Самые распространенные — проектная документация не соответствует нормативам градостроительного проектирования, ограничениям, установленным законодательством; у застройщика отсутствуют документы, свидетельствующие о подключении объекта к сетям инженерно-технического обеспечения; низкое качество проектирования объектов капитального строительства. Что именно послужило для отказа в выдаче разрешения на строительство в микрорайоне Академический сотрудники депарха предпочли не уточнять.

Напомним, что это не первый раз, когда депархитектуры отказывает Юрию Гуринову в получении разрешения на строительство дома в микрорайоне Академический. Из-за застройщик даже несколько лет судился с ведомством. В феврале 2019-го занимавший в тот момент пост директора депарха Михаил Губин объяснял отказ расположением на участке городских лесов.