Расчет платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах и жилых зданиях регулируется действующим законодательством Российской Федерации. Основное правило — плата определяется на основании данных, полученных от индивидуальных или квартирных приборов учета, которые собственники обязаны передавать ежемесячно. Однако в случае отсутствия этих данных действует особый порядок.
Если потребитель не передал показания счетчиков в текущем расчетном периоде, применяется механизм расчета по среднемесячному объему потребления. Этот порядок действует ограниченное время. Для жилых помещений средний объем используется в течение первых трех месяцев, после чего применяется расчет по нормативу потребления с повышающим коэффициентом 1,5. Это увеличивает итоговую сумму оплаты и направлено на стимулирование регулярной передачи показаний. К примеру, если жилец квартиры не передал показания до 25 апреля, то 1 мая ему придут квитанции ЖКХ с повышенной суммой.
Для нежилых помещений действуют схожие правила, но с сокращенным периодом — плата по среднему начисляется только в течение двух месяцев. С третьего месяца также начинается расчет по нормативу с применением повышающего коэффициента.
Согласно постановлению правительства РФ, если в определенный период расчет производился по среднему или по нормативу с коэффициентом, то даже при возобновлении передачи актуальных показаний перерасчет за предыдущие месяцы не производится. Это означает, что потребитель теряет возможность корректировки суммы, начисленной в период отсутствия данных.
Потребитель, обладающий индивидуальным или квартирным прибором учета, вправе ежемесячно фиксировать его показания и передавать исполнителю коммунальных услуг, управляющей организации либо иному уполномоченному лицу. При этом передача показаний должна быть осуществлена не позднее 25-го числа расчетного месяца. Исключение составляет ситуация, когда установлен "умный" счетчик, подключенный к интеллектуальной системе учета. В таком случае данные собираются и передаются автоматически, сообщает агентство "Прайм" (16+).
При отсутствии текущих данных расчет среднемесячного объема производится на основании фактических показаний прибора учета за не менее чем шесть месяцев. Если устройство функционировало менее шести месяцев, в расчет берется весь фактический срок его работы, но не менее трех месяцев. Это правило позволяет более точно оценить привычный объем потребления ресурсов конкретным пользователем.
