Архитектор Ломтев рассказал, какие дома разрешат строить и сносить в центре Ростова

Дома имеющие историческую ценность‚ но признанные аварийными будут сносить․

Проект объединенной зоны охраны зданий‚ в историческом центре Ростова‚ должен был сохранить строения‚ но по факту внесенные изменения позволяют сносить такие дома‚ в случае если их признают аварийным․ Прокомментировал документ архитектор Александр Ломтев.

Эксперт обратил внимание на то‚ что было изменено название исторически ценных градоформирующих объектов на «ценные объекты историко-градостроительной среды».  В списке стало больше объектов‚ но их можно сносить в случае признания аварийными․ Однако‚ есть оговорка после сноса их должны воссоздать․

Документ планируют утвердить до конца декабря 2023 года․ Разработали проект документа специалисты компании «Аграф» из Нижнего Новгорода.

Измененный документ позволяет строить в историческом центре Ростова здания не выше 24 метров‚ но есть несколько территорий-исключений‚ на них разрешат строить дома высотой до 30 метров․

Предусмотрены документом и зоны где строительство запрещено․ Исключение составляют три участка где можно строить капитальные и некапитальные здания, если они «связаны с благоустройством парков и набережной». В этом случае их высота не должна превышать 10 метров – это примерно три этажа․ Однако‚ строить их можно только если они «не нарушают восприятие объектов культурного наследия».