Полмиллиона за бетон у моря: как квадратные метры в Сочи стали золотыми слитками

Цены на недвижимость в Сочи продолжают удивлять: квадратный метр в новостройках бизнес-класса вплотную приблизился к отметке в 500 тысяч рублей. По данным на конец апреля 2025 года, средняя стоимость метра в этом сегменте составила 498 000 рублей.

Рост не остановился

Эксперты отмечают, что это далеко не пик. В марте "бизнес-квадрат" в Сочи уже стоил 513 000 рублей - рекордный показатель. Всего с января по апрель 2025 года цены выросли на 5,8%, что эквивалентно +27 100 рублей за четыре месяца.

Что было год назад

В апреле 2024 года квадратный метр стоил в среднем 403 200 рублей. За год жильё бизнес-класса в курортном городе подорожало почти на четверть - на 94 800 рублей.

Почему так

По мнению эксперта по сочинской недвижимости Кирилла Флуткова, причиной роста стали:

• Ограниченное предложение на фоне высокого спроса.
• Интерес к курортной недвижимости как к инвестиции.
• Рост цен на строительство и землю.

Важно: речь идёт только о новых домах бизнес-класса — без учёта элитной или массовой застройки, сообщает kubanpress.ru.

Уточнения

Недви́жимость - вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым.