Logement : pourquoi les assurances habitation sont-elles toujours plus chères ?

Cette année, il n’est pas inutile de parler de la flambée des prix des assurances habitation car les tarifs en 2025 ont augmenté en moyenne de 8 à 12%, soit 5 fois plus que l'inflation. Des chiffres qu’il faut relativiser car certaines villes sont plus touchées que d’autres avec des écarts de prix qui peuvent être de 20 € par mois pour protéger un bien équivalent. Si l’on prend l’exemple d’un appartement d’une surface de 60 m². Ce serait à Nice que l’assurance habitation augmenterait le plus avec une hausse de + 12% en un an, ce qui équivaut à 26 € en moyenne par mois cette année. Suivent les villes de Toulouse : + 10,9 % et de Bordeaux, + 10,8 %. Des tarifs qui varient selon les régions mais qui restent plus élevés dans les grandes villes où les sinistres sont plus fréquents.

Pourquoi une telle hausse ?

La cause principale est la revalorisation de la surprime destinée à financer les catastrophes naturelles, les "CAT NAT" sur les contrats : tempêtes, inondations, sécheresses. Elle passera de 12 à 20 % sur l'ensemble des assurances d’habitation. Autres causes : la recrudescence des cambriolages qui pèsent lourd dans la balance. Et puis le vieillissement du parc immobilier français, peu rénové, et donc plus cher à entretenir.

Regardez l'intégralité de la chronique dans la vidéo ci-dessus.