Комментарии 0
...комментариев пока нет
Как государство поддерживает частное деревянное домостроение
Множество строительных материалов есть сегодня в ассортименте, но наша душа все равно лежит к дереву. Смолистый терпковатый запах пробуждает счастье и покой. Лес ведь издавна нас кормил, укрывал и защищал. К слову, фитонциды, выделяемые древесиной, обладают бактерицидными свойствами, что положительно влияет на здоровье. Так что даже те, кто проживает в квартирах, мечтают о деревянной даче или хотя бы баньке. Белорусы имеют возможность приобрести деловую древесину по приемлемым ценам, а то и купить с привлечением выгодного кредита почти готовый дом.
В Опечковском лесничестве Столбцовского лесхоза тема «льготного леса» сейчас очень актуальна — в районе активно идет индивидуальное жилищное строительство. Так, быстрыми темпами растет микрорайон Северный в Столбцах, где нуждающимся выделено не менее 200 участков для возведения частных домов. Из чего ни строй — из кирпича, из газосиликатного блока, — без дерева все равно не обойтись.
— Мы имеем право по согласованию с облисполкомом реализовать вне биржевых торгов 15 процентов от запланированного на продажу объема древесины, — говорит главный лесничий Столбцовского лесхоза Виктор Бобко. — Исходя из нашей расчетной лесосеки в 112,8 тысячи метров кубических, мы можем выписать около 17 тысяч кубов древесины по хвойному хозяйству именно для выделения леса вне биржевых торгов населению. На данный момент мы полностью обеспечены сырьем. Покупка древесины в круглом виде очень выгодна для населения. Тем более по обращениям граждан мы готовим такую древесину, какую они хотят, предоставляем транспорт для вывоза. Наибольшим спросом пользуются бревна диаметром 26 см. Кубометр деловой древесины для физлиц стоит около 60 рублей — как минимум в два раза дешевле той, которая продается на биржевых торгах.
Виктор Бобко.
— Граждане, которые заключили договоры в лесхозе, обращаются в лесничество. Мы оговариваем сроки выполнения заказа. На днях отгружаем более 24 кубов заказчику, который принес договор две недели назад. В основном люди берут древесину на балки, стропила, обрешетку.
— В 2019 году мы заняли очередь на участок, чтобы построить частный дом, — рассказывает Татьяна Лавринович. — Получили землю в 2021‑м, начали строительство. Коробка блочная, но один из главных материалов любой стройки — это лес. За ним мы обратились в Столбцовский лесхоз. Предоставили проект дома, смету, заявление. Нам очень помогли, толково ответили на все вопросы, приняли заказ и выполнили его в кратчайшие сроки. Мы остались довольны и качеством, и стоимостью леса. Хватило на стропильную систему, балки, потолок.
Татьяна Лавринович.
Перечень необходимых документов для покупки льготного леса определен в августе 2022 года постановлением Минлесхоза № 14. Для дома площадью 119 «квадратов» семья приобрела 35 кубов круглого леса по цене 56 рублей за куб.
А вот дом Ирины Новик еще строится, идет возведение коробки. Рядом ждут своего часа шестиметровые толстые бревна — почти 42 куба. Хозяйка рассказывает:
— Из дерева будет стропильная система, навес над террасой. Для распила бревен придется нанимать людей и платить отдельно, но мы посчитали, что даже с учетом этого экономим около 5000 рублей.
Ирина Новик.
Семья получила участок как многодетная, однако для приобретения льготного леса это значения не имеет — обратиться за ним может любой, кто задумал строительство или ремонт. Начальник управления производства и реализации продукции Минлесхоза Андрей Мацкевич приводит цифры:
Андрей Мацкевич.
Разработано пять типовых домиков: из сухого профилированного бруса размером 13 х 8 и 11 х 7 метров, из сырого профилированного бруса размером 10 х 9 метров, а также из сырого оцилиндрованного бревна — 10 х 10 и 6 х 8 метров.
Начальник торговой сети Копыльского опытного лесхоза Вероника Покуть заметила, что в последнее время увеличился спрос на домокомплекты из высушенного бруса:
Вероника Покуть.
С одной стороны, стоимость не так уж и мала, а с другой — поди купи дешевле готовый дом из свежего дерева. Важнейшее преимущество: такие домокомплекты охватываются потребительским кредитованием «На родныя тавары». На покупку предоставляется кредит до 500 базовых величин (21 тысяча рублей) сроком на три года под четыре процента годовых. Это значительно простимулировало покупателей.
— Лесхозы наращивают производственные мощности, чтобы удовлетворить спрос населения, — рассказывает Андрей Мацкевич. — До конца года уже в 32 лесхозах будут работать производства по деревянному домостроению — это треть имеющихся в стране. Если в 2023 году было продано лишь десять домокомплектов, то в 2024‑м реализовано более 150: 94 дома и порядка 60 бань.
— С образцами готовых домов мы познакомились на торговой площадке Минлесхоза «Лесной домик» в Минске, — рассказывает Екатерина Козел. — Выбрали домокомплект за 18 тысяч рублей, размером 6 х 8 метров из сырого оцилиндрованного бревна. Важное преимущество — поддержка государства в виде кредита на отечественные товары. За время ожидания своей очереди собственными силами подготовили площадку для монтажа, фундамент. Монтаж проводили сами. Это было не слишком сложно, благодаря продуманной комплектации. Уже через две недели у нас стоял готовый домик! Мы его накрыли и сейчас ждем, пока сруб даст усадку, чтобы приступить к внутренней отделке. Позже купили еще один домик, сейчас ожидаем баню. Довольны ли? Очень! Поддержка государства, отличное качество материала и быстрый монтаж дали нам возможность приблизиться к своей мечте. На нашей агроусадьбе будут развиваться национальные традиции, мы станем дарить положительные эмоции белорусам и гостям нашей страны.
Некоторые покупатели говорят, что с удовольствием воспользовались бы услугами бригады от производителя, которая и собрала бы домик. В лесхозах уже задумались над этим. В то же время начальник управления производства и реализации продукции Минлесхоза подчеркивает, что это не совсем профильная для организаций отрасли услуга. Останется ли она исключительно за частниками или станет еще одним дополнительным направлением деятельности лесхозов, покажет время.
В ТЕМУ
В 2022 году в Дзержинске открылся первый «Лесной домик» (это название сети собственных торговых площадок Минлесхоза), где можно приобрести пиломатериалы гораздо дешевле рыночной цены. Принадлежит он Копыльскому опытному лесхозу. Площадку в городе‑спутнике выбрали из‑за близости к столице, а также огромного количества садоводческих товариществ вокруг.
— Торговая площадка «Лесной домик» в Дзержинске была отправной точкой для создания в отрасли целой торговой сети, — отмечает начальник управления производства и реализации продукции Минлесхоза Андрей Мацкевич. — Сегодня таких объектов в стране уже 19, они имеются в столице, во всех областных центрах и крупных городах. Только за июнь текущего года выручка торговой сети составила около 3,5 миллиона рублей. Это рост почти в 1,8 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом вся продукция реализуется с минимальными надбавками. Мы не преследуем цель зарабатывать на населении. Основная задача — быть доступными, быть рядом, чтобы любой смог приехать и приобрести необходимые пиломатериалы. У нас предусмотрена доставка: отвезут туда, где находится объект строительства.
Для себя — дешевле
Подходы к реализации гражданам леса существенно упростили еще в 2022 году — с внесением изменений в Указ Президента № 437. Предусмотрена возможность приобретать деловую древесину в виде бревен у лесхозов по льготным ценам для личного потребления — в частности, для строительства и ремонта. Позже Указом Президента № 323 от 2024 года расширился перечень организаций, отпускающих такую древесину населению: вместе с лесхозами ее реализацией начали заниматься организации системы Управления делами Президента (нацпарки, Березинский биосферный заповедник).Сегодня каждый желающий может по более доступным, нежели биржевые, ценам приобрести до 70 кубов древесины для строительства или реконструкции и до 10 кубов — для текущего ремонта построек.
В Опечковском лесничестве Столбцовского лесхоза тема «льготного леса» сейчас очень актуальна — в районе активно идет индивидуальное жилищное строительство. Так, быстрыми темпами растет микрорайон Северный в Столбцах, где нуждающимся выделено не менее 200 участков для возведения частных домов. Из чего ни строй — из кирпича, из газосиликатного блока, — без дерева все равно не обойтись.
— Мы имеем право по согласованию с облисполкомом реализовать вне биржевых торгов 15 процентов от запланированного на продажу объема древесины, — говорит главный лесничий Столбцовского лесхоза Виктор Бобко. — Исходя из нашей расчетной лесосеки в 112,8 тысячи метров кубических, мы можем выписать около 17 тысяч кубов древесины по хвойному хозяйству именно для выделения леса вне биржевых торгов населению. На данный момент мы полностью обеспечены сырьем. Покупка древесины в круглом виде очень выгодна для населения. Тем более по обращениям граждан мы готовим такую древесину, какую они хотят, предоставляем транспорт для вывоза. Наибольшим спросом пользуются бревна диаметром 26 см. Кубометр деловой древесины для физлиц стоит около 60 рублей — как минимум в два раза дешевле той, которая продается на биржевых торгах.
Виктор Бобко.
Сжульничать и купить «льготный лес» для коммерческих целей не получится: хозяин, пожелавший приобрести древесину, должен предоставить в лесхоз проект строения. Специалисты подсчитают, сколько нужно бруса, балок или досок, переведут это в круглый лес, составят смету. После пишется заявление с указанием конкретной кубатуры.Лесничий Опечковского лесничества Дмитрий Шатило уточняет:
— Граждане, которые заключили договоры в лесхозе, обращаются в лесничество. Мы оговариваем сроки выполнения заказа. На днях отгружаем более 24 кубов заказчику, который принес договор две недели назад. В основном люди берут древесину на балки, стропила, обрешетку.
Возможность для каждого
В упомянутом Северном микрорайоне в Столбцах стоят дома из разных материалов, в разной степени готовности. Гнездышко для многодетной семьи Лавринович уже почти готово — идет внутренняя отделка.— В 2019 году мы заняли очередь на участок, чтобы построить частный дом, — рассказывает Татьяна Лавринович. — Получили землю в 2021‑м, начали строительство. Коробка блочная, но один из главных материалов любой стройки — это лес. За ним мы обратились в Столбцовский лесхоз. Предоставили проект дома, смету, заявление. Нам очень помогли, толково ответили на все вопросы, приняли заказ и выполнили его в кратчайшие сроки. Мы остались довольны и качеством, и стоимостью леса. Хватило на стропильную систему, балки, потолок.
Татьяна Лавринович. Перечень необходимых документов для покупки льготного леса определен в августе 2022 года постановлением Минлесхоза № 14. Для дома площадью 119 «квадратов» семья приобрела 35 кубов круглого леса по цене 56 рублей за куб.
А вот дом Ирины Новик еще строится, идет возведение коробки. Рядом ждут своего часа шестиметровые толстые бревна — почти 42 куба. Хозяйка рассказывает:
— Из дерева будет стропильная система, навес над террасой. Для распила бревен придется нанимать людей и платить отдельно, но мы посчитали, что даже с учетом этого экономим около 5000 рублей.
Ирина Новик. Семья получила участок как многодетная, однако для приобретения льготного леса это значения не имеет — обратиться за ним может любой, кто задумал строительство или ремонт. Начальник управления производства и реализации продукции Минлесхоза Андрей Мацкевич приводит цифры:
— В 2023 году к нам обратилось около пяти тысяч белорусов, они получили в общей сложности порядка ста тысяч кубов древесины. В 2024‑м обратившихся граждан было уже около 6,5 тысячи, им реализовали порядка 130 тысяч кубов. За истекший период 2025‑го пожелали приобрести древесину по доступной цене уже 4980 человек, им отпущено 103 тысячи кубометров. То есть мы видим эффективность принятых норм указов — это рабочий механизм, которым активно пользуется население.
Андрей Мацкевич.
Деревянный конструктор
Когда‑то многие дачники или желающие поселиться в деревне использовали такую практику: покупали бревенчатый дом, бревна нумеровали, потом раскатывали, перевозили, собирали «пазл» по номерам на новом месте. Отсылка к этой традиции просматривается в моде на готовые бане‑ и домокомплекты, которые сейчас реализуются по всей стране. Суть в следующем: на производстве в лесхозе рабочие обрабатывают бревна, придают им нужную форму, запиливают пазы и торцы для соединения, собирают для проверки и подгонки, затем маркируют и разбирают для перевозки. У всех готовых комплектов есть собственный паспорт и подробная схема. Чтобы справиться со сборкой такого «конструктора» своими силами, не обязательно быть профильным специалистом. Разработано пять типовых домиков: из сухого профилированного бруса размером 13 х 8 и 11 х 7 метров, из сырого профилированного бруса размером 10 х 9 метров, а также из сырого оцилиндрованного бревна — 10 х 10 и 6 х 8 метров.
Начальник торговой сети Копыльского опытного лесхоза Вероника Покуть заметила, что в последнее время увеличился спрос на домокомплекты из высушенного бруса:
— Правда, стоимость их вдвое больше, чем из сырого бревна, но зато не нужно ждать полтора‑два года, пока сруб высохнет и усядется. А на домокомплекты из сырого оцилиндрованного бревна сформировался даже лист ожидания. Такой дом площадью 100 «квадратов» стоит 32 тысячи рублей, изготавливается около месяца. В комплект входит сруб и стропильная система. Есть комплекты в виде садовых домиков и по 16 тысяч рублей, и по 20, и по 25 — все зависит от площади, высоты, наличия или отсутствия перегородок, террасы.
Вероника Покуть. С одной стороны, стоимость не так уж и мала, а с другой — поди купи дешевле готовый дом из свежего дерева. Важнейшее преимущество: такие домокомплекты охватываются потребительским кредитованием «На родныя тавары». На покупку предоставляется кредит до 500 базовых величин (21 тысяча рублей) сроком на три года под четыре процента годовых. Это значительно простимулировало покупателей.
— Лесхозы наращивают производственные мощности, чтобы удовлетворить спрос населения, — рассказывает Андрей Мацкевич. — До конца года уже в 32 лесхозах будут работать производства по деревянному домостроению — это треть имеющихся в стране. Если в 2023 году было продано лишь десять домокомплектов, то в 2024‑м реализовано более 150: 94 дома и порядка 60 бань.
Что касается этого года, продано уже более 80 домокомплектов и около 50 банекомплектов. В 2024‑м кредитом воспользовались 55 покупателей, а в этом — уже 75.
«Довольны ли? Очень!»
Семья Козел из Пинска мечтает о собственной агроусадьбе, причем из дерева — самого экологически чистого материала. Стали прикидывать, прицениваться...— С образцами готовых домов мы познакомились на торговой площадке Минлесхоза «Лесной домик» в Минске, — рассказывает Екатерина Козел. — Выбрали домокомплект за 18 тысяч рублей, размером 6 х 8 метров из сырого оцилиндрованного бревна. Важное преимущество — поддержка государства в виде кредита на отечественные товары. За время ожидания своей очереди собственными силами подготовили площадку для монтажа, фундамент. Монтаж проводили сами. Это было не слишком сложно, благодаря продуманной комплектации. Уже через две недели у нас стоял готовый домик! Мы его накрыли и сейчас ждем, пока сруб даст усадку, чтобы приступить к внутренней отделке. Позже купили еще один домик, сейчас ожидаем баню. Довольны ли? Очень! Поддержка государства, отличное качество материала и быстрый монтаж дали нам возможность приблизиться к своей мечте. На нашей агроусадьбе будут развиваться национальные традиции, мы станем дарить положительные эмоции белорусам и гостям нашей страны.
Некоторые покупатели говорят, что с удовольствием воспользовались бы услугами бригады от производителя, которая и собрала бы домик. В лесхозах уже задумались над этим. В то же время начальник управления производства и реализации продукции Минлесхоза подчеркивает, что это не совсем профильная для организаций отрасли услуга. Останется ли она исключительно за частниками или станет еще одним дополнительным направлением деятельности лесхозов, покажет время.
В ТЕМУ
В 2022 году в Дзержинске открылся первый «Лесной домик» (это название сети собственных торговых площадок Минлесхоза), где можно приобрести пиломатериалы гораздо дешевле рыночной цены. Принадлежит он Копыльскому опытному лесхозу. Площадку в городе‑спутнике выбрали из‑за близости к столице, а также огромного количества садоводческих товариществ вокруг.
— Торговая площадка «Лесной домик» в Дзержинске была отправной точкой для создания в отрасли целой торговой сети, — отмечает начальник управления производства и реализации продукции Минлесхоза Андрей Мацкевич. — Сегодня таких объектов в стране уже 19, они имеются в столице, во всех областных центрах и крупных городах. Только за июнь текущего года выручка торговой сети составила около 3,5 миллиона рублей. Это рост почти в 1,8 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом вся продукция реализуется с минимальными надбавками. Мы не преследуем цель зарабатывать на населении. Основная задача — быть доступными, быть рядом, чтобы любой смог приехать и приобрести необходимые пиломатериалы. У нас предусмотрена доставка: отвезут туда, где находится объект строительства.