Каким будет первый в РФ город для многодетных семей, который хотят построить в Новгородской области

В Новгородской области планируют строительство первого в России города специально для многодетных семей. Его проект представил местный предприниматель на заседании Ассамблеи региональных общественных советов в сферах строительства и ЖКХ РФ. По предварительным оценкам, в нем будет жить около пяти тысяч человек. Подробнее об инициативе – в материале «ФедералПресс».

Первый в России город для многодетных

Город для многодетных семей под условным названием «Менделеевград» планируется построить в Новгородской области на территории 150 га. Об этом сообщила предприниматель, автор программы «Дети – это счастье» и инициатор проекта Ольга Курбатова. По ее словам, это будет первый в мире подобный проект.

«Население города составит около 5 тысяч человек, 2,6 тысячи из которых – дети», – рассказала Курбатова на заседании Ассамблеи региональных общественных советов в сферах строительства и ЖКХ РФ.

Проект получил название в честь Дмитрия Ивановича Менделеева, который сам был семнадцатым ребенком в семье. Ученый уделял внимание вопросам демографии и народонаселения России.

Ольга Курбатова подчеркивает, что стратегическое планирование расселения должно учитывать демографический фактор, который приобретает все большее значение в современных условиях. Команда проекта изучила мировой опыт, провела социологические исследования и анкетирование жителей мегаполисов и многодетных семей в Великом Новгороде. Результаты исследования показали, что на рождаемость влияют:

• семейно-детная среда;
• доступные цены на жилье;
• проживание в собственном доме;
• тенденция возврата к традиционным ценностям;
• более раннее рождение первого ребенка.

Основной вывод команды Курбатовой заключается в том, что демография тесно связана с типом жилья. Авторы заключают, что существует прямая связь между малоэтажным строительством и ростом народонаселения.

«Сегодня мы видим парадоксальную ситуацию, когда в США в индивидуальных домах живет 72 процента семей, в Европе – 50 процентов, а в России, имеющей самую большую в мире территорию, – всего 30 процентов», – отмечает Курбатова.

Результатом работы стало создание мастер-плана «Менделеевград», привязанного к Новгородской области. Курбатова и ее команда надеются, что в дальнейшем архитектурно-градостроительная концепция может быть масштабирована по всей стране.

Концепция «Менделеевграда»

Концепция города для многодетных предусматривает:

• создание инновационной семейно ориентированной среды;
• внедрение нового формата образования, обучения, воспитания детей и занятости;
• смешанный тип застройки с уникальным разделением пешеходных и транспортных потоков.

Центром города станет «Родительский бульвар» – пешеходная зона, которая объединит культурные и рекреационные пространства. Будет использован смешанный тип малоэтажного жилья со специально разработанными планировками в соответствии с архитектурным кодом региона. Также планируется создание интегрированной сети развивающих детских площадок.

Каким будет первый город для многодетных семей в Новгородской области

Общая территория «Менделеевграда» составит 151,6 гектара, площадь жилой застройки – 97,3 тысячи квадратных метров. Планируется строительство 398 индивидуальных жилых домов.

Проект «Менделеевград», реализуемый в Трубичинском сельском поселении Новгородского района, предполагает строительство 181 блокированного дома. Он будет иметь общую стену с другим домом и отдельный выход на участок. Будет возведено 605 квартир в малоэтажных многоквартирных домах – до четырех этажей. Общая численность населения при такой застройке составит 4950 человек, в том числе 2580 детей.

Мастер-план проекта включает схемы расположения объектов с привязкой к местности, а также функциональное зонирование территории с размещением социальных, научно-производственных и рекреационных объектов.

Финансирование проекта осуществляется на основе государственно-частного партнерства. Региональная власть предоставляет земельный участок, обеспечивает строительство социальных объектов и внешней инженерной инфраструктуры. Рассматриваются варианты погашения ипотеки при рождении четырех и более детей. Жилая застройка финансируется за счет частных инвестиций и благотворительности.

Проект планируется реализовать в три этапа до 2032 года. В настоящее время он находится на стадии проектирования. По словам управляющего проектом «Менделеевград» Виктора Дуды, вся проектная документация будет подготовлена в течение 2025 года, а выход на строительную площадку запланирован на 2026 год. Градостроительная концепция предполагает формирование четырех кластеров: жилого, научно-производственного, общественно-делового и туристического.

По словам авторов проекта, целью «Менделеевграда» является запуск программы демографического роста в Российской Федерации. Предполагаемая стоимость 1 кв. м жилья составит 100 тысяч рублей.

Сейчас готовится соглашение о сотрудничестве между правительством Новгородской области и фондом развития социальных проектов «Мы Рядом». Оно будет направлено на реализацию совместного проекта по строительству экспериментального населенного пункта для многодетных семей «Менделеевград», рассказали «ФедералПресс» в областном правительстве.

«Сегодня правительство Новгородской области уделяет особое внимание вопросам повышения демографии», – подчеркнули в региональном кабмине.

Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева