С января 2025 жизнь россиян в многоквартирных домах изменится: новые правила
Ответственность за расходы на общедомовое имущество: Каждый собственник несет ответственность за дополнительные расходы, возникшие по его вине. Если действия жильца приведут к затратам на общее имущество, он будет обязан их возместить.
Доказательства в судебных разбирательствах: Для установления вины потребуется предоставить доказательства, включая записи видеонаблюдения. Это может потребовать установки систем видеонаблюдения в многоквартирных домах.
Штрафы за нарушения правил: Владельцы могут быть оштрафованы за нарушение правил пожарной безопасности и другие неправомерные действия, связанные с использованием общих площадей.
Обязанности по содержанию общего имущества: Согласно новой статье 259.4 Гражданского кодекса, все собственники обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества пропорционально своей доле.
Новая строка в платежках: Квитанции будут включать новую строку для перерасчета за предыдущий год. Это коснется домов со счетчиками, где учитывается фактическое потребление ресурсов.
Перерасчеты и их последствия: Если жильцы превысят нормы потребления, они должны будут оплатить разницу. В зимний период это может привести к значительным дополнительным расходам. Сумму перерасчета свыше 1,5 тысячи рублей можно будет оплатить в рассрочку на несколько месяцев.