Эко-инициативы застройщика: возможно ли сохранить озеленение при строительстве?

Позиция городской власти

Администрация Сургута заранее декларировала, что при утверждении и реализации проекта КРТ в ядре центра города уделит особое внимание сохранению природного ландшафта и ценных пород деревьев на набережной Саймы. На сегодняшний день там преобладает поросль ивы, и в рамках проекта предусмотрено, что будущий застройщик высадит на территории крупномерные деревья. Это будет не только эстетично, но и благоприятно повлияет на местную экосистему.

Сохранение зеленого фонда — одно из ключевых условий комплексного развития центра города. Благоустройство набережной будет вестись с учетом природных особенностей местности и рекомендаций профильных специалистов, — подчеркнули в администрации.

Что растет в ядре центра Сургута?

Доцент кафедры экологии и биофизики СурГУ Глеб Кукуричкин рассказал, что в той части берега Саймы очень хороший плодородный грунт. Там растут более 50 древесных растений десяти видов, среди которых малина обыкновенная, береза пушистая, а также сосна, сирень, облепиха и другие. Подходить к развитию этой территории нужно продуманно.

Реконструкция городской застройки — неизбежный процесс. Но в нем, кроме технической и экономической сторон, есть и экологическая. Необходимо проводить инженерно-экологические изыскания — то есть изучить деревья, растения, животных, которые там обитают, почвы, гидрологический режим и прочее. И на основании этого выстраивать планы. Что касается деревьев, то особо ценных и уникальных там нет, но! Там есть старые кедры — символ тайги, центральный узел организации таежной экосистемы и экономический ресурс. Ели и пихты — влаголюбивые красивые деревья, которые выращивали десятки, если не сотни лет. Хотя бы из уважения к коренным сургутянам их надо сохранять. Я уверен, что на некоторых участках можно найти редкие декоративные кустарники. И их надо пересчитать и правильно пересадить, — отметил Глеб Кукуричкин.

Позиция потенциального застройщика

Представители девелопера сообщили, что сохранение деревьев — один из важных приоритетов даже при возведении жилых домов, не говоря уж о благоустройстве.

Первый опыт по сохранению дерева на стройплощадке Брусника предприняла еще в 2010-х в Новосибирске. Тогда проектировщики квартала «Дунаевского» решили сохранить 24-метровую ель, растущую на участке около 50-60 лет, и построить дом буквально вокруг нее. У дерева была раскидистая крона и развитая корневая система, поэтому инженерам и рабочим пришлось постараться, чтобы при устройстве каркаса и фасада ничего не повредить.

Хвойное дерево оставили там, где росло. Подрезали старые ветки, теперь периодически поливаем и подкармливаем удобрениями. Уже сейчас на нем видны молодые побеги. Взрослые деревья формируют вокруг себя экосистему территории с новой застройкой. Задача девелоперов — подмечать такие вещи, сохранять и реновировать, — рассказал руководитель проекта «Дунаевский».

Аналогичным образом был сохранен 35-летний дуб на территории Речного порта в Тюмени. Уничтожать такую красоту в компании посчитали кощунством, поэтому учли наличие дерева в мастер-плане, сделали вокруг площадь, и теперь следят, чтобы с растением было все хорошо с точки зрения полива и питания.

Кстати, похожим образом был построен СИА-ПРЕСС ЦЕНТР. Специалисты перерабатывали уже имеющийся проект, чтобы сохранить больше растущих на участке многолетних деревьев.

Сохранят ли многолетнее озеленение?

Очевидно, что при строительстве и благоустройстве нельзя будет сохранить все деревья. По этому поводу в Бруснике пообещали не вырубать насаждения, если речь идет о здоровых и крупных объектах. К слову, на участке между Республики, Минской, Котовского и Холодильной, где будут новые дома, росла 50-летняя ель высотой 12 метров.

Выкорчевать ее было бы проще, но это противоречит нашим убеждениям, — отметили в Бруснике.

Для спасения дерева и организации ему новой жизни была проведена целая операция: инженеры дождались морозов, чтобы вокруг ели образовался плотный ком земли, и буквально «выпилили» кусок земли шириной 3 метра и высотой 1,5 метра чтобы не повредить корни.

Позже, во время оттепели, когда почва стала более податлива, дерево пересадили. Процесс проходил под контролем дендрологов из Казани, которые научились добиваться 100-процентной приживаемости деревьев при пересадке. Теперь 50-летняя ель находится в квартале «На Гастелло» и чувствует себя хорошо. Аналогичный переезд был организован и для других подобных деревьев на участке.

Подобную практику Брусника планирует применять и при строительстве в ядре центра Сургута, если выиграет конкурс на КРТ.

Появятся ли новые деревья?

Тем не менее, часть деревьев все равно будет вырублена, и девелопер будет обязан провести компенсационное озеленение. У Брусники в этом плане накоплен большой опыт — новые деревья закупаются в специальных питомниках (там особым образом формируют корневую систему, чтобы повысить шансы на приживаемость) и поэтапно высаживаются. Причем не просто так, а по плану ландшафтного дизайна.

На фото — еще одна сохраненная ель. Она стала домом для птиц и местом начала пешеходного маршрута по каньону в районе «Шишимская горка» в Екатеринбурге.

И здесь у Брусники есть хорошее реноме — компания взяла два первых места на Национальной премии по ландшафтной архитектуре: за концепцию благоустройства бульвара в «Европейском квартале» и за уже реализованное общественное пространство — пешеходный каньон в «Шишимской горке» в Екатеринбурге.

Бережное отношение ко всему, как итог совместной работы администрации и застройщика

И городские власти, и потенциальный застройщик заявляют о своем намерении бережно относиться к зеленым насаждениям в ядре центра Сургута. В любом случае, активным горожанам стоит следить за ходом работ, чтобы убедиться в реализации всех планов.