Юрбюро разъясняет: разделение лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг

"Комиинформ" совместно с Государственным юридическим бюро Республики Коми продолжает отвечать на вопросы жителей региона. Агентство публикует вопросы, с которыми жители региона обращаются к экспертам.

Вопрос

Мы с моей дочерью проживаем вместе в одной квартире. Каждая из нас имеет по ½ доле в праве собственности на квартиру. Я хочу разделить лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг для более справедливого распределения обязанностей по оплате ЖКУ. Как я могу это сделать?

Ответ

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Каждый собственник жилого помещения вправе заключить отдельный договор на оплату расходов по содержанию жилья с управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией для получения отдельного платежного документа.

Поскольку в Вашем случае оплата коммунальных услуг осуществляется по одному платежному документу, Вы с дочерью как сособственники можете определить порядок несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также их размер для каждой из вас, заключив соответствующее соглашение в простой письменной форме.

Обращаем внимание, что у каждой из сторон соглашения должно быть по одному экземпляру соглашения, еще один экземпляр данного соглашения необходимо представить в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию вместе с заявлением о разделе лицевого счета.

Кроме того, если Вы с дочерью не достигните соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг или если управляющая компания или ресурсоснабжающая организация откажут в выдаче отдельных платежных документов, и Вы, и Ваша дочь вправе обратиться в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг. В этом случае ступившее в силу решение суда будет основанием для выдачи каждому из сособственников отдельного платежного документа.

***За бесплатной юридической помощью граждане, имеющие право в соответствии с законодательством на ее получение, могут обратиться в Государственное казенное учреждение Республики Коми "Государственное юридическое бюро":

• предварительно записавшись на личный прием по телефону в г. Сыктывкаре: (8212) 206-155;
• письменно по адресу: 167010, г. Сыктывкар,                                          ул. Коммунистическая, д. 8;
• по электронной почте: cpo@pravo.rkomi.ru;
• при проведении онлайн-консультирования посредством видеосвязи в Общественной приемной Главы Республики Коми в муниципальных образованиях городов и районов.
• С информацией о категориях граждан, имеющих право на бесплатную юридическую помощь, и о случаях ее оказания также можно ознакомиться на официальном сайте Министерства юстиции Республики Коми.

Дополнительную информацию можно получить по телефону в г. Сыктывкаре: 8 (8212) 206-155.