Новокузнечанин получил полумиллионный иск от соседки из-за того, что УК отказалась менять ему контрольный кран

Укашкам проще хомуты устанавливать, чем стояки менять. Пришли, установили, а дальше квест: договаривайтесь с мастером, договаривайтесь с соседями. Чья это работа спрашивается? Если пришли на вызов, так и решайте сами на месте.

три магнитофона, три под сигара отечественных................

а можно простыми словами сказать

У нас тоже кран лопнул (позже выяснилось что при установке перетянули) чтобы заменить этот кран,это надо пройти семь кругов ада,и потом ещё и должен останешься,за то что вовремя акт о замене не передал куда надо,а ещё надо пломбу поставить и там морока.

звучит прикольно, но ни чего не понятно

пломбу на кран надо поставить а тебе не говорил что надо обязательно летом накачивать шины клубничным воздухом и руль на летний надо поменять

Им по суду расплачиваться проще, поэтому так и работают.

У нас на всех кранах пломба весит,даже сеточку прочистить нельзя,надо вызывать мастера из УК он прочищает эту сеточку,потом надо вызвать другого мастера,чтобы пломбу поставил,потом с актом надо идти и показывать что пломба установлена,в общем дурдом ещё тот.

Один из выводов- страховка это фикция...

река Ортон, впадающая в Мрассу, один из притоков Томи. Золотодобытчики из ООО "ЗЭР" решили наплевать на экологию, а потому в реку попали сточные воды, ГСМ, отходы производства и прочие прелести.

Мы когда уезжаем надолго из дома,всегда ставим пломбу на кран. Конечно, перекрыть кран можно собственными силами, это осуществляется обычным поворотом вентиля. Но здесь важно именно опломбирование и официальное подтверждение со стороны УК. Чтобы за период установки пломбы не шла плата за водоснабжение (в соответствии с пунктом 96 Правил предоставления коммунальных услуг). Потому что если просто перекрыть кран в неофициальном порядке, чтобы трата ресурсов было нулевой, начисление всё равно продолжит идти с применением общего коэффициента.

По аварийке, обязаны поменять!

Ну ты безрукий лентяй. Даже поговорить с соседями не можешь. Кто договариваться то должен, кроме тебя? Позорище. Соседи могут быть на работе. Дядька-слесарь должен в нерабочее время приходить соседей твоих ловить? Давай сначала ты сделаешь что-то в нерабочее время - вот будет визгу если тебе такое скажут. То ли дело слесарю в нерабочее время у них под дверью стоять, то ли дело тебе спуститься за 20 секунд до соседей в любое время. Что ты за существо? 250 кг что ли весишь?

Или УК у вас такая или я не знаю, за пять лет два раза вызывал для замены кранов, сперва на время ремонта устанавливал, потом переносил и установки батарей, вообще проблем не возникало, ждал только две недели, а если аварийная заявка, то сразу устраняют.

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков !_ ДО _! первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств.

Все правильно говорит УК. Кран - это ответственность жильца. УК только должна устранять аварийную ситуацию. Если они по заявке прошляпили аварию, то несут ответственность тогда они.

А теперь на истцов в суд подаст страховая компания и заставит вернуть уплаченную сумму, да и расходы на услуги юриста им никто не компенсирует. Так что учитесь договариваться с соседями мирно, а не сразу бежать в суд.

Фрикция .

А зачем?

а не пробовали воду перекрывать а не пломбу ставить

Интересно, а как страховая компания такую мизерную сумму насчитала? Если только на глаз, без экспертизы

В Жилищном кодексе перечислено, за какое оборудование отвечает управляющая компания. А еще есть Правила содержания общедомового имущества в много­квартирном доме. Их утверждало правительство (постановление №491 от 13 августа 2006 года). В правилах записано, что в состав общего имущества, кроме всего прочего, входят "общедомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства". А управляющие многоквартирными домами компании отвечают перед собственниками за нарушение обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.

Что не оправдание работы УК, то чушь. За стояки отвечает УК. Пришли, увидели, делайте. При чём здесь договоры с соседями? С ними сложно договориться. А вот УК должны составить акт, предъявить соседям, получить письменный отказ, если нет согласия, но они даже этим не хотят себя подстраховать. Так то все свои визги оставь себе. Отвечать в данном случае будет УК.

Есть еще один закон, полезный для граждан , попавших в подобную ситуацию, - "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (№384 от 30 декабря 2009 года). Верховный суд сказал, что из этого закона, а также существующих стандартов и сводов правил следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулирующие краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных сетей. Эти первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме.

Если оборудование находится в квартире, это не значит, что оно используется только для обслуживания этой квартиры

Верховный суд к этому утверждению добавил еще одну мысль - замена запорного вентиля не освобождает управляющую компанию от осуществления своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Что это за договоры соседа с соседом? Что это за фантазии про бедного слесаря? В таких случаях определён регламент, который должен исполняться УК.

Где ссылка на регламент? Давай ссылку. А то полез теоретизировать, ничерта не понимая и не имея жизненного опыта. У меня 3 стояка в квартире, на всех очень плохие трубы холодной воды. Которые стали протекать уже лет через 7 после сдачи дома. Везде поменяла стояки УК, договариваться с соседями супер-легко, клал я на твой регламент, идиоты теоретизирующие.