📈 За месяц аренда однушки подорожала на 3% — рост цен на недвижимость коснулся всех сегментов

ЦИАН привел сводные данные по средней стоимости аренды однокомнатной квартиры в крупных городах России. С середины прошлого месяца ценник подскочил на 3% — начался активный сезон заключения сделок, предложение сократилось уже на 6%.

В зависимости от агломерации ставка аренды растет с разной скоростью. В Москве квартира с одной комнатой в среднем сдается уже по ₽59,3 тыс, что на 5% дороже середины июня. В Санкт-Петербурге, Самаре, Красноярске и ряде городов показатель достиг 6% и более.

У опережающего роста арендных ставок много причин, в том числе долгосрочных. В условиях отмены льготной ипотеки приобретение недвижимости становится более обременительным, спрос перенаправляется в сегмент съема. Эффект усиливается возвращением части релокантов, а также снижением распространенности удаленных и гибридных графиков работы.

Вопрос доступности жилья для населения остается открытым, притом сводится далеко не только к покупке квартиры в многоэтажной застройке.