Что делать, если управляющая компания (УК) не принимает показания счётчиков? Эксперт рассказала, как избежать навязанного "долга" за воду при исправных приборах учёта.
По словам юриста Алисы Маркиной, если вы регулярно передаёте показания счётчиков воды, но управляющая компания (УК) всё равно выставляет квитанции по среднему расходу и требует оплатить "долг", действовать нужно быстро. Чаще всего причина — в технических нарушениях: истёк межповерочный интервал счётчика или отсутствует его опломбировка.
В таких случаях УК вправе не принимать показания, ведь нет гарантии, что прибор учитывает точно. Формально УК может настаивать на оплате начисленных сумм.
Если долг не погасить, его могут взыскать через суд — вместе с госпошлиной и исполнительским сбором. Однако закон даёт жильцам инструмент для защиты. Можно инициировать официальную сверку показаний.
Коммунальные службы редко проверяют счётчики сами. По правилам они могут делать это раз в полгода. Если жильцы три месяца подряд не пускают коммунальщико в квартиру, УК сначала начисляет плату по среднему, а потом — по нормативу с повышающим коэффициентом 1,5. Иногда УК полагается только на акт опломбировки и игнорирует текущие данные, особенно если межповерочный интервал большой.
Выход — подать заявку на сверку. Представитель водоканала или УК обязан прийти в течение 10 рабочих дней и составить акт сверки показаний. На его основании УК обязана сделать перерасчёт в следующем расчётном периоде, передает "Т-Ж".