Жители улицы Зимбрулуй в столичном секторе Рышкановка возмущены строительными работами жилого комплекса, которые ведутся прямо под их окнами. Люди говорят, что, помимо множества вопросов по поводу разрешительных документов, выданных властями, они живут в страхе в своих домах, поскольку в стенах начали появляться трещины, отмечает Noi.md.
Согласно данным на информационном панно, установленном перед строительной площадкой, по адресу ул. Зимбрулуй, 10 появится многоэтажный жилой дом с коммерческими помещениями на первом этаже и подземной парковкой. Работы начались в прошлом году, и с тех пор местные жители стучатся в двери властей в поисках справедливости. По их словам, выданные властями разрешительные документы вызывают вопросы. Кроме того, на территории вырублены деревья, что также вызывает беспокойство, учитывая, что поблизости находится большой парк.
Житель ул. Зимбрулуй Сергей Виеру говорит, что участок земли, за одну ночь превращенный в подъездную дорогу для бенефициара строящегося здания, когда-то был садом его бабушки. После ее смерти его отец пытался получить все документы на землю в мэрии, но он напрасно обивал пороги, ему не давали никакого ответа. Сергей Виеру и его жена говорят, что они очень опасаются, что даже после завершения работ бенефициар не вернет участок земли, на котором сейчас находится и техника, и рабочие, заезжающие на строительную площадку.
«Учитывая то, как разворачиваются события, у них здесь тоже будет вход. По логике, если вы покупаете землю, у вас должен быть доступ, чтобы иметь возможность войти в дом, выгодоприобретатель строительства должен решить этот вопрос. Вот мы и думаем, что они будут использовать эту землю для въезда два года, пока они строят. А что дальше? Где у них будет въезд? Мы не получаем никакого ответа. Я думаю, что через некоторое время они оформят на себя эту землю, потому что скажут, что она им нужна. Но должна быть ясность изначально, где будет въезд, а ответа нет. С этими стройками как будто постоянно происходит землетрясение, у нас уже проблемы с домом, появляются трещины», – говорит Сергей Виеру, житель ул. Зимбрулуй.
«Это дерево мы с отцом посадили 20 лет назад. Но приехали большегрузные машины, которые не могут здесь развернуться, две машины на дороге не развернутся, потому что дорога узкая. Они приехали, дерево им мешало, и они срубили его. Если они так будут продолжать, то завтра-послезавтра они вырубят весь лес здесь, чтобы выйти на центральную дорогу. Они все в одной связке, они давно нам угрожают, чтобы как-то заставить нас отсюда уехать. А я сказала: нет. Мы имеем право приватизировать эти 3 участка, но нам ничего не отвечают и не дают этого сделать», — говорит жительница ул. Зимбрулуй Ирина Маржин.
Согласно данным на информационном панно, земельный участок, на котором будет построен жилой дом по ул. Зимбрулуй, 10, имеет кадастровый номер 0100424.570 и является частной собственностью, что ранее подтвердила мэрия Кишинева. С другой стороны, жители утверждают, что их жалобы вполне обоснованы, поскольку разрешительные документы, выданные муниципальными властями, не соответствуют букве закона.
«Согласно правилам строительства многоэтажных домов, должны были быть консультации с жильцами, с соседями. Но этого не было. А потом мы начали выяснять, и узнали, что эта земля, называемая подъездной дорогой, не знаю почему была незаконно изъята, без какого-либо разрешительного акта, хотя мэрия утверждает, что все акты в порядке, и ссылается на то, что этот участок находится в частной собственности. Но эта земля когда-то была стадионом. Кто изменил ее назначение, как дошло до того, что сейчас начали здесь строить, я не знаю. С октября прошлого года, с тех пор как мы впервые взбунтовались, мы думали, что что-то изменится, что мэрия нас послушает, но ясно, что муниципальные власти слушают только инвесторов», – отметил Георге Думбравэ, другой житель улицы Зимбрулуй.
Жители также говорят, что с прошлого года они бьют тревогу по поводу беззакония, которое они видят со стороны властей. Их усилия поддерживают и гражданские активисты, и другие жители столицы, которым небезразлична их судьба, а также судьба их города.
«Мы были здесь в октябре, когда началось строительство, когда начали вырубать здоровые деревья, выкорчевывать их. Мы тогда выявили много нарушений и вызывали сюда полицию. Мы писали несколько заявлений, но нам ответили, что ни полиция, ни мэрия не видят здесь никаких нарушений закона. Сейчас они поставили забор, перекрыли подъездную дорогу, потому что эта земля муниципальная, она пока не имеет статуса. Она не выставлена на аукцион, поэтому эта земля принадлежит нам, всем жителям муниципия Кишинёв», – заявила Дина Карпинская, гражданская активистка.
«Странно, но местные власти, мэр Кишинева, партии не интересуются практическими вещами, которые нас беспокоят. Посмотрите, сколько людей здесь собралось, это люди, недовольные беззаконием, и было бы абсолютно нормально, если бы они пришли и спросили, почему эти люди собрались здесь, в чем проблема, что их беспокоит. Почему они сегодня, в понедельник, не работают, если все законно. Эту землю собираются украсть у муниципия Кишинев, а ее стоимость составляет почти 2 миллиона евро. Это, во-первых. Во-вторых, инфраструктура; в-третьих — экология, потому что они вырубают деревья. Очевидно, что после того, как они построят около 2 этажей, скажут, что им нужна инфраструктура, давайте вырубим парк. Все эти события в совокупности вызывают у нас возмущение», — заявил бывший заместитель министра иностранных дел Валерий Осталеп.
На звонок Noi.md бенефициар инвестиций не ответил, а главный архитектор проекта Александр Сава сообщил, что находится на встрече и позвонит нам позже, чего не произошло до публикации данного материала. Что касается мэрии, то в предыдущем её заявлении было отмечено, что для строительства на улице Зимбрулуй, 10 «разрешающие документы были выданы законно»:
«Относительно разрешенных работ на земельном участке с кадастровым номером 0100424.570 по ул. Зимбрулуй, 10, сектор Рышкановка муниципия Кишинёв, уточняем, что мэрия Кишинёва выдала разрешительные документы (на проектирование/строительство) с целью проведения строительных работ жилого дома с коммерческими помещениями на первом этаже и подземными автостоянками (R.Î. 2S+G+4E) на земельном участке, находящемся в частной собственности, под кадастровым номером 0100424.570 по ул. Зимбрулуй, 10, а именно: градостроительный сертификат на проектирование № CU-0002872 от 11.03.2024 и разрешение на строительство № AC-0001282 от 11.06.2024. Разрешительные акты выданы в порядке, установленном Законом № 163/2010 «О разрешении выполнения строительных работ» и действующими градостроительными нормами населенного пункта {…}».
Эту позицию мэрия подтвердила и в своем ответе на запрос Noi.md.
«Мэрия муниципия Кишинев дает разъяснения относительно разрешения на выполнение строительных работ на объекте, расположенном по ул. Зимбрулуй, 10. Мэрия муниципия Кишинев выдала разрешительные документы в строгом соответствии с действующим законодательством. Разрешение на строительство выдано с соблюдением положений Закона № 163/2010 «О разрешении на выполнение строительных работ» и процедур, установленных действующей нормативной базой. В случае выявления нарушений при выполнении работ ответственность за проведение проверок возлагается на Государственную инспекцию по техническому надзору — учреждение, наделенное полномочиями по контролю за соблюдением правовых и технических норм в сфере строительства», — говорится в ответе мэрии.
В беседе с Noi.md Алёна Дедю, начальник Управления технического надзора и контроля в области территориального планирования, градостроительства и обеспечения качества в строительстве Национальной инспекции по техническому надзору, отметила, что наше обращение было принято во внимание, и она собирается дать ответ по делу о строительстве по ул. Зимбрулуй, 10. В то же время, по ее словам, разрешительные документы не оспаривались. По информации местной публичной администрации, документы в порядке, и работы должны выполняться в соответствии с графиком экономического агента. Алена Дедю также сообщила, что в инспекцию поступило несколько жалоб от жителей района. «Люди, подавшие жалобы, не представили конкретных доказательств того, что появившиеся трещины вызваны работами, ведущимися поблизости. Они не приложили доказательств, но в Законе о петициях прямо указано, что вы должны обратиться не только с петицией, но и иметь доказательства, подтверждающие то, что вы заявили».
Noi.md продолжит следить за развитием ситуации с этим строительством. В то же время отметим, что в отношении законности административных актов, выданных муниципальными властями Кишинева, должен высказаться суд. Так, 14 апреля состоится судебное заседание по делу Валерия Осталепа против столичной мэрии.