В Думе обратили внимание кабмина на разницу потребительских неустоек для покупателей жилья

По мнению представителя комитета по экономической политике Эдуарда Кузнецова, такая ситуация несправедлива

Член комитета Госдумы по экономической политике Эдуард Кузнецов («Единая Россия») направил письмо вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину, в котором просит отразить позицию правительства в вопросе соблюдения прав участников долевого строительства — речь идет о уравнивании прав приобретших недвижимость по договору купли-продажи и по договору участия в долевом строительстве на получение компенсаций из-за недоделок (потребительских неустоек). Об этом депутат сообщил в беседе с ТАСС.

«В настоящий момент покупка квартиры в новом доме может происходить на этапе котлована или уже в доме, введенном в эксплуатацию. Соответственно, по договору долевого строительства или по договору купли-продажи. Покупатели могут приобрести две одинаковые квартиры даже на одном этаже. Но в первом случае покупатель может рассчитывать на компенсацию (в случае обнаружения недостатков жилого помещения) в размере 1% от стоимости затрат, требующихся на устранение недостатков. Во втором же случае (по договору купли-продажи) в размере 1% от стоимости всей квартиры», — пояснил Кузнецов.

По мнению парламентария, такая ситуация несправедлива. «Приобретатели жилья, вне зависимости от способа приобретения квартиры, должны быть в равных условиях», — полагает он. «Степень рисков, возникающих у лица, приобретающего квартиру в строящемся многоквартирном доме по договору долевого участия в строительстве, и лица, которое приобретает зарегистрированный объект недвижимости во введенном в эксплуатацию многоквартирном доме, различна: в первом случае она выше, во втором — ниже», — говорится в тексте письма. Такое несправедливое регулирование может привести недобросовестных участников оборота «к различным злоупотреблениям в вопросам качества переданных застройщиком объектов недвижимости в целях получения необоснованной выгоды в виде значительных сумм потребительской неустойки», говорится в документе.

В связи с этим Кузнецов просит Хуснуллина «дать поручение соответствующему структурному подразделению аппарата правительства РФ отразить позицию правительства РФ по данному вопросу в целях дальнейшей законотворческой деятельности».