Инвестор отреставрировал помещение в историческом здании в Басманном районе
Инвестор привел в порядок нежилое помещение в объекте культурного наследия в Басманном районе столицы. Он приобрел его два с половиной года назад. Сейчас объект отреставрирован, в нем работает кафе. Об этом сообщила Екатерина Соловьева, Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества.
«Продажа городских помещений в исторических зданиях на конкурсной основе и использование их после реставрации для ведения бизнеса позволяет решить сразу несколько задач. Инвесторы помогают сохранить архитектурное наследие столицы и при этом получают возможность открывать конкурентоспособный бизнес в выгодном месте. Так, в начале 2023 года предприниматель приобрел у города на конкурсе небольшое помещение площадью 37 квадратных метров на первом этаже объекта культурного наследия регионального значения “Немецкий рынок, XIX — начало XX века: — Жилой дом Яковлевых, В.Е. Трусова с лавками, 1837 год, вторая половина XIX века”. За два с половиной года инвестор отреставрировал недвижимость и открыл здесь кафе», — рассказала Екатерина Соловьева.
Помещение находится в историческом здании на улице Фридриха Энгельса, в доме 23, строении 3. Раньше в этой части города располагалась Немецкая слобода — поселение иностранных ремесленников, образованное еще при Иване Грозном в XVI веке. Построенные здесь торговые лавки с жилыми и складскими помещениями получили название «Немецкий рынок». Он продолжал работать до 1970-х годов.
При покупке инвестора заинтересовал облик здания, его история, а также выгодное расположение — рядом расположена станция метро «Бауманская», а также офисы, торговые центры, небольшие магазины и сервисы.
В ходе работ специалисты очистили стены от старой краски, оштукатурили потолок, обновили напольное покрытие, заменили инженерные коммуникации и электропроводку, установили сантехнику. Особое внимание уделили сохранению облика исторического здания. Фасады, лепной декор и откосы оконных проемов обработалиантисептиком, чтобы предотвратить их разрушение от плесени. Кроме того, заделали швы и трещины в кирпичной кладке, восстановили штукатурный слой стен фасадов и откосов оконных проемов, а такжеутраченные фрагменты межэтажного карниза и замковых камней.
Представители Департамента городского имущества и Департамента культурного наследия входят в состав специализированной комиссии по контролю над выполнением условий конкурсов по продаже объектов культурного наследия. Эксперты ежеквартально оценивают, как покупатели исполняют взятые на себя обязательства. Собственники могут использовать помещения по своему усмотрению, но при условии, что выбранный вид деятельности не вредит исторической постройке. Ранее Сергей Собянин поручил обеспечить реставрацию не менее 150 объектов культурного наследия ежегодно.
Согласно законодательству об объектах культурного наследия собственники и пользователи памятников архитектуры обязаны сохранять их исторический облик. Любые работы в таких зданиях проводятся по согласованному проекту, с разрешения и под контролем специалистов Департамента культурного наследия города Москвы. За нарушение законодательства в области охраны объектов культурного наследия предусмотрена административная и уголовная ответственность.
Как отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов, возможность приобретения помещений в памятниках архитектуры и исторических зданиях для их восстановления и последующей реализации уникальных бизнес-проектов востребована у столичных предпринимателей. За последние пять лет средняя конкуренция на аукционах по продаже таких объектов составила три участника на лот.
На торги выставляются разные объекты недвижимого имущества, а витриной предлагаемых лотов выступает инвестиционный портал столицы. В разделе «Торги Москвы» публикуется вся информация: фотографии, документация, условия и форма реализации, а также 3D-тур по объектам. Участвовать в городских торгах можно онлайн.
Развитие электронных сервисов для бизнеса соответствует задачам национального проекта «Цифровая экономика». Подробнее о национальных проектах России и вкладе столицы можно узнать на специальной странице.
Оперативно узнавайте главные новости в официальных каналах города Москвы в мессенджерах MAX и «Телеграм».