В Перми новый владелец квартиры взыскал с сособственника расходы по оплате ЖКУ через суд

Заочным решением Орджоникидзевский районный суд Перми удовлетворил исковые требования пермячки о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

Истица обратилась в суд, указав, что ответчик и третье лицо являлись собственниками квартиры, каждому принадлежало по 1/2. В августе 2023 третье лицо оплатило всю задолженность по коммунальным платежам в размере более 378 тысяч рублей и продало свою долю истице. Между истицей и третьим лицом был заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым право требования задолженности с ответчика по коммунальным платежам в размере половины от уплаченной суммы, а именно чуть более 189 тысяч рублей, перешло к истице.

Суд пришел к выводу, что ответчик, являясь собственником 1/2 квартиры, обязан нести бремя содержания своего имущества в соответствии с требованиями жилищного и гражданского законодательства. Вместе с тем, судом достоверно установлено, что в спорный период обязанность по оплате указанных услуг выполнило лишь третье лицо, в настоящее время оно право требования уступило истице, в связи с чем у нее возникло право регрессного требования к ответчику.

Суд взыскал с пермяка в пользу истицы расходы по коммунальным платежам в порядке регресса в размере 189 327,51 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения решения суда и судебные расходы.

Заочное решение еще не вступило в законную силу.