Комментарии 0
...комментариев пока нет
В России рухнул спрос на элитную недвижимость
Эксперты отмечают ежемесячное снижение спроса на элитную недвижимость. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на главу направления продаж компании Apple Real Estate Виолетту Хачатурову.
«Премиальная недвижимость не так зависима от условий ипотечного кредитования, как массовый сегмент, тем не менее, на этом рынке уже в октябре было зафиксировано снижение на 10-15%, в ноябре ситуация схожая. Ноябрь и декабрь - традиционно динамичные месяцы для рынка недвижимости, но в этом году особенного оживления не ожидается», — отметила Хачатурова.
Как отмечает директор «Циан. Аналитики» Алексей Попов, многие покупатели жилья в проектах премиум-класса пользовались механизмом займа, который позволяет комбинировать льготный ипотечный кредит с лимитом до 12 млн рублей с обычным.
По данным Росстата, средняя цена 1 кв. м. элитной российской новостройки по итогам третьего квартала составила 303,3 тыс. рублей за 1 кв. м, это на 7,5% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Средняя цена 1 кв. м. премиального жилья на вторичном рынке по России обойдется в 135,4 тыс. рублей за 1 кв. м (+2,1%). Элитные новостройки Москвы подорожали до 510,7 рубля за 1 кв. м (+9,3%).
Средняя цена за 1 кв. м в проектах премиум-класса в Московской области понемногу снижается - 143,4 тыс. рублей за 1 кв. м (-0,3%) по итогам девяти месяцев 2023 года. Элитная вторичка Москвы подорожала на 1,8% - до 519,1 тыс. рублей соответственно.
Значительно упали за год цены на премиальные новостройки в Санкт-Петербурге: минус 17,6% или 370,6 тыс. рублей за 1 кв. м. Элитная недвижимость на вторичном рынке обойдется покупателю в 244,2 тыс. рублей за 1 кв. м (-11,9%).