Так, средства дольщиков будут размещать на спецсчетах, например, казначейства. При этом застройщик будет обязан за счет собственных средств строить в регионе школы и детсады или финансировать проведение в них капремонта. Источником станут деньги, которые застройщик обычно отдает банкам на погашение процентов по кредиту за обслуживание эскроу-счетов.
Решение о предоставлении такой альтернативы должно принимать руководство региона. Вольфсон считает, что главными причинами нехватки школ и детсадов становятся отсутствие подходящих земельных участков в районах со сложившейся застройкой и нехватка бюджетных средств.