Московские отели теряют клиентов из-за подорожания номерного фонда

По данным аналитиков Hotel Advisors, в первом полугодии этого года средняя загрузка московских гостиниц снизилась до 70%, что на 3,2% ниже показателей аналогичного периода 2024 года. Это снижение происходит на фоне стабильного турпотока, но заметного увеличения цен на проживание.

Олег Германенко, руководитель направления стратегического консалтинга Nikoliers, пояснил, что средняя стоимость номера в московских отелях вырослатза год на 12,4%, достигнув 10,4 тыс. руб. за сутки. Он также отметил, что рост цен стал ключевым фактором изменения поведения гостей, многие из которых начали искать альтернативные варианты размещения.

Наиболее значительно — на 7%— снизилась загрузка трехзвездочных отелей. Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма консалтинговой компании CMWP Марина Смирнова указала, что в сегменте 4–5 звезд падение оказалось менее выраженным (2%), что свидетельствует о большей устойчивости премиального сегмента.

Александр Биба, президент Cosmos Hotel Group, связал рост среднего чека с изменением структуры спроса, отметив, что гости все чаще выбирают более дорогие номера и дополнительные услуги, что отражается на общей динамике цен.

Алексей Ефимов, гендиректор IBC Real Estate, добавил, что рост стоимости услуг обусловлен увеличением расходов на рабочую силу и эксплуатацию.

По словам замдиректора отдела стратегического консалтинга CORE.XP Никиты Курносова, произошел переток части туристов в сегмент краткосрочной аренды. Он подчеркнул, что предложение квартир для посуточной аренды выросло на 28% в годовом выражении.

По данным «ЦИАН.Аналитики», особенно заметным этот тренд стал в пиковые периоды — например, во время майских праздников спрос на апартаменты увеличился на 14%.

Директор департамента консалтинга и аналитики консалтинговой компании NF Group Ольга Широкова обратила внимание на замедление темпов ввода новых гостиничных номеров — всего 2% роста за полугодие. Она пояснила, что дефицит доступных вариантов в периоды высокого спроса вынуждает туристов искать альтернативы.

Серьезное влияние оказало и сокращение въездного туризма. По данным Росстата, количество иностранных гостей в Москве уменьшилось на 20%. Ефимов отметил, что сокращается разница в стоимости между внутренним и выездным туризмом, что делает зарубежные поездки более привлекательными для россиян.

Эксперты прогнозируют сохранение текущих тенденций. Германенко считает, что если динамика цен продолжится, можно ожидать дальнейшего перетока спроса в сторону альтернативных вариантов размещения.