📈 Ставки по ипотеке достигли почти 20% — рынок заранее закладывает повышение «ключа»

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в топ-20 российских банках достигла уровня 19,5% — за последнюю неделю крупные игроки активно ужесточали условия по своим программам. Больше показатель только в марте 2022 года, когда «ключ» был резко увеличен с 9,5% до 20%. Но тогда в стране действовала массовая льготная и семейная ипотеки. На данный момент первая окончательно завершилась, а вторая находится на стопе во многих банках из-за отсутствия обновленных условий программы.

При этом ключевая ставка сейчас на уровне 16%, но на следующем заседании, в конце июля, она, скорее всего, будет увеличена до 17-18%. В свою очередь, ЦБ не смягчает ястребиную риторику. Во многом поэтому рынок начал заранее закладывать ужесточение денежно-кредитных условий и повышать ставки по своим программам. В некотором смысле мы уже живем в условиях «ключа» в 18%.