Представитель бизнеса воспользовался правом преимущественного выкупа и приобрел у города недвижимость для ведения бизнеса в здании постройки начала ХХ века на ул. Щепкина. Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы.
«Представитель малого бизнеса приобрел для коммерческого использования помещение площадью более 260 кв. м в историческом здании в Мещанском районе. Оно расположено в д. 47, стр. 1 на ул. Щепкина. Здание известно как доходный дом, построенный в 1912–1914 годах по проекту архитектора Эрнста-Рихарда Нирнзее. Раньше предприниматель арендовал эту недвижимость, теперь приобрел у города по преимущественному праву выкупа и сможет дальше развивать свое дело. Инвестиционная привлекательность коммерческих площадей в ЦАО вызывает повышенный интерес у представителей бизнеса. Мещанский район входит в топ-10 столичных районов, где любят гулять туристы. В частности, рядом со зданием, где предприниматель выкупил помещение, находятся крупные гостиничные комплексы, напротив расположен Музей имени А.А. Бахрушина», – приводятся в сообщении слова министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества Екатерины Соловьевой.
Подать заявку на приобретение помещения по праву преимущественного выкупа могут предприниматели, которые включены в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП) и арендуют недвижимость у города на общих основаниях не менее года. Если помещения были реализованы на специализированных аукционах для МСП, то срок аренды должен составлять не менее двух лет, а недвижимость – не менее пяти лет находиться в перечне объектов, предназначенных для использования малым и средним бизнесом. В этих случаях для реализации преимущественного права выкупа арендуемых площадей нужно заказать госуслугу «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности Москвы» на портале mos.ru. Город предложит приобрести объект по рыночной стоимости.
Если арендуемое субъектом малого и среднего бизнеса помещение вошло в перечень планируемых к приватизации объектов по решению города, предпринимателю также предложат воспользоваться правом преимущественного выкупа и приобрести недвижимость не на торгах, а по рыночной цене. После приобретения новый собственник может распоряжаться помещением по своему выбору – развивать действующий бизнес или сдавать коммерческие площади в аренду.