Юристы советуют россиянам фотографировать свои земельные участки для защиты от изъятия

С 2025 года в России начнётся трёхлетний переходный период, в течение которого владельцы земельных участков должны будут подтвердить их освоение. Если земля остаётся заброшенной, собственникам грозят штрафы, а в перспективе — даже изъятие территории. Однако, как пояснил юрист Александр Зорин в интервью РБК, до 2028 года такие меры применяться не будут.

Возвращение штрафов за неосвоенную землю

Ранее штрафы за неиспользование участков, предусмотренные статьёй 8.8 КоАП, было сложно применять из-за отсутствия чётких критериев. Теперь правительство утвердило конкретные требования, и санкции снова становятся реальной угрозой для нерадивых владельцев.

"С появлением этих критериев штрафы вновь обретают законную силу", — пояснил Зорин.

Как защитить свою землю?

Юрист рекомендует собственникам тщательно документировать все действия по уходу за участком. Муниципальные власти получили право проводить проверки дистанционно, в том числе с помощью специальных программ с геолокацией. На основании таких проверок могут составляться акты, которые потом будет сложно оспорить в суде.

"Освоение земли подразумевает не только регулярный уход — например, покос травы или установку забора — но и документальное подтверждение этих работ. В новых условиях лучше всего фиксировать состояние участка фотографиями и видео с указанием дат", — советует Зорин.

Мнение экспертов о новых мерах

Адвокат Дмитрий Аграновский в комментарии для РБК отметил, что введение штрафов за заброшенные участки — правильная мера, но она не должна ограничиваться только наказаниями. По его мнению, важно разобраться в причинах, почему многие россияне перестали заниматься своими земельными участками, пишет источник.

"Часто такие проблемы возникают вынужденно. Старшее поколение уходит, а молодёжь не приучена к дачному образу жизни. Какое-то время это даже считалось немодным", — пояснил Аграновский.

Эксперты сходятся во мнении, что в новых условиях владельцам земельных участков стоит более ответственно подойти к вопросу их содержания и заранее позаботиться о доказательствах своего добросовестного отношения к собственности.