В Ярославле участок у кладбища могут застроить домами
Прошел аукцион по праву застройки улицы Большой Донской в Ярославле
В Ярославле большой участок, за который боролись застройщики из разных городов, может достаться компании «Светлояр». Речь идет о территории для комплексного развития в районе улицы Большой Донской в Красноперекопском районе, недалеко от Донского кладбища.
Аукцион за право строительства в этом месте новых домов прошел 14 мая. Его признали несостоявшимся, так как заявку подала только одна компания — ООО «Специализированный застройщик „Светлояр“».
«Договор с компанией будет заключен при условии выраженного застройщиком в письменной форме намерения о заключении договора не позднее 30-го дня со дня размещения протокола о результатах торгов», — сообщили в департаменте градостроительства мэрии Ярославля.
Мы связались с компанией. Там сообщили, что еще не приняли окончательного решения по поводу подписания договора.
ООО «Специализированный застройщик „Светлояр“ было образовано в 2016 году. Зарегистрировано в Москве. По данным сервиса „Контур.Фокус“, в 2024 году компания сработала с убытком в 331 тысячу рублей. Владельцем является ярославский бизнесмен Дмитрий Шлапак, у которого в собственности находится еще несколько строительных компаний.
Напомним, площадь территории составляет 170,5 кв. м. На ней разрешено строить жилые дома высотой до восьми этажей. Также на участке должны появиться детский сад и школа. Землю выставляли на торги за 111,3 миллиона рублей.
Территория комплексного развития обведена фиолетовой линией
Причем, это не первая попытка властей найти застройщика на этот участок. В марте 2024 года прошли первые торги. Тогда за землю боролось несколько компаний. Победителем стала фирма «Бизант» из Санкт-Петербурга. Она готова была заплатить за право комплексного развития территории 276 миллионов рублей. Однако один из конкурентов — ООО «СЗ „Жилгорстрой“» — подал жалобу в антимонопольную службу, посчитав, что его незаконно не допустили до участия в торгах. УФАС посчитала, что заявка действительно была отклонена организатором аукциона неправомерно.
В итоге заключение контракта с фирмой «Бизант» было отменено. Участок выставили на аукцион повторно в феврале 2025 года. Но тогда всем участникам было отказано в допуске по разным основаниям.
Важно, что своеобразным обременением для победителя торгов на право застройки этой территории станет ответственность за расселение оставшихся 10 квартир в доме № 5, корпус 2, на улице Батова, где в августе 2020 года прогремел взрыв газа, после чего дом признали аварийным.