Арбитражный суд Мурманской области признал недействительным договор от 2018 года о продаже базы отдыха Мурманского морского пароходства по заниженной в 7,8 раза цене.
Дело было рассмотрено по заявлению конкурсного управляющего пароходства. Об этом говорится в картотеке суда.
Там отмечено, что конкурсный управляющий оспаривал две сделки, заключенные с ООО «Инмет». Компания впоследствии была ликвидирована путем присоединения к ООО «Восточный хаб».
Размер первой сделки составил 4,2 миллиона рублей. За эту сумму «Инмет» приобрела базу отдыха «Арктика» на 27 км автодороги Кола - Госграница в Заполярье, включая два жилых корпуса, баню, гараж и прочие объекты, а также право пользования земельными участками площадью 52,8 тыс. кв. м и 9,2 тыс. кв. м.
Размер второй сделки составил 9,6 миллиона рублей. «Инмет» приобрел двухэтажный коттедж для отдыха на 26 км автодороги Кола - Госграница, а также право пользования земельным участком площадью 690 кв. м.
Затем это имущество было реализовано ООО «УК «Центр по обращению с отходами» в Мурманске.
Конкурсный управляющий посчитал, что в момент совершения сделки пароходство находилось в стадии имущественного кризиса. Помимо этого, экспертиза обнаружила разницу с рыночной стоимостью проданного имущества на момент сделок - эксперты оценили базу отдыха «Арктика» с движимым и недвижимым имуществом в 32,8 млн рублей, а коттедж для отдыха - в 10,3 млн рублей.
Суд отметил, что оспариваемые сделки купли-продажи произошли в годичный до возбуждения дела о банкротстве пароходства период подозрительности.
Согласно определению судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ, разница в стоимости считается существенной при расхождении между покупной и рыночной ценой более, чем на 30%. На этом основании Арбитражный суд Мурманской области признал первую сделку недействительной, так как разница в цене составила 87,2%. В признании недействительной второй сделки отказано.
По требованию суда «Восточный хаб» обязан выплатить в пользу пароходства 32,8 млн рублей. Кроме того, мурманское пароходство обязано возвратить этой компании 4,2 млн рублей, пишет Интерфакс.
Напомним, москвичи не погасили 5,1 млрд долга Мурманского морского пароходства.
Читайте также: Риэлтор выплатит 750 тысяч рублей за продажу арестованной квартиры