За что просят от 125 млн рублей: топ-6 самых дорогих домов Новосибирска
В середине зимы в Новосибирске наблюдается всплеск продажи элитной загородной недвижимости. Собственники избавляются от усадеб с кинотеатрами, бассейнами, СПА-комплексами, подземными тоннелями и водопадами. Мы составили список из шести самых дорогих загородных домов, выставленных на специализированном ресурсе N1. За что продавцы просят более 125 млн рублей — смотрите в нашем обзоре.
По информации регионального управления Росрееста, в 2024 году в Заельцовском районе Новосибирска продали особняк стоимостью 160 млн рублей. Однако это не самое дорогое предложение на рынке элитной недвижимости. Сейчас на специализированных ресурсах можно найти объекты гораздо дороже.
250 млн рублей
Самый дорогой загородный коттедж, который продают в Новосибирске, находится на Дачном шоссе, 315. В марте АО «Российский аукционный дом» планирует продать его с молотка. Дом расположен на самом берегу Оби и занимает участок площадью 40 соток.
Придомовая территория благоустроена, на ней есть даже виноградник. В РАД сообщают, что объект незавершённого строительства имеет три этажа и общую площадь 977 кв. метров. Заявки на аукцион принимают до 3 марта. Участникам необходимо внести 7,5 млн рублей в качестве задатка.
225 млн рублей
Особняк на улице Еланской в пocёлке Ключeвой (Новосибирский район) представляет собой загородный коттедж oбщeй плoщaдью 1240 кв. метров с oтдельнo cтoящими СПА-комплексoм, гоcтeвым домом и гaрaжом. Площадь учacтка — 34 coтки.
На первом этаже находятся xолл, гoстиная, куxня, двe гостeвыe cпальни, гaрдеробная и санузел. На втором — две спальни, каждая со своим санузлом и гардеробной. На цокольном оборудованы домашний кинотеатр, спортзал, прачечная, гардеробная, санузел и кладовая. Дом продают с мебелью и бытовой техникой.
198 млн рублей
Этот объект находится на Дачном шоссе, 140 в Заельцовском районе (ДНТ «Ельцовка»). По соседству расположены СПА-центр Green Wood и ресторан «На даче».
На земельном участке два дома, соединённые подземным тоннелем. Трёхэтажный имеет площадь 816 кв. метров. В нём обустроены гостиная с кухней, четыре спальни, один кабинет, три санузла, прачечная, три гардеробные, три кладовые, одна холодная комната, на цокольном этаже — спортзал.
Площадь двухэтажного особняка — 473 кв. метра. На первом этаже находится бассейн с мокрой зоной и барной стойкой, на втором — гостиная с кухней и спальня, три санузла, кладовые, камин, серверная и прачечная. Оба дома имеют витражные окна.
Общая площадь построек — 1289 кв. метров. Площадь участка — 117,5 соток, на нём растут вековые ели и туи, есть тёплый гараж на две машины, открытый бассейн, детская площадка, выход на причал.
175 млн рублей
Коттедж на улице Видной в посёлке Дубравушка (Заельцовский район) построили из кирпича. Здание имеет два полноценных этажа, цоколь и мансарду. Общая площадь постройки — 500 кв. метров. Кроме большой гостиной с камином, в доме есть кухня-столовая, две детские спальни, хозяйская спальня, кинозал, библиотека, кабинет, зимний сад, три гардеробных, пять санузлов, прачечная, бассейн, сауна, кладовая и котельная. Гараж рассчитан на два автомобиля.
Размер участка — 24 сотки. С южной стороны дома расположен пруд глубиной пять метров, в наличии дровяная баня и пляжная зона. Северную часть занимают беседка с русской печью и барбекю, водопад, который переходит в ручей. Он, огибая дом, впадает в пруд. На территории растут сосны, ели, кедры, ивы, в водоёме — камыши и кувшинки. Его, по словам продавца, при необходимости можно осушить и построить второй дом — площадь позволяет.
130 млн рублей
«Русскую усадьбу в лаконичном прочтении» продают в коттеджном посёлке Лесная Поляна рядом с Мочище (Новосибирский район). Это кирпичная двухэтажка площадью 550 кв. метров с участком в 48 соток. Из каждой комнаты в доме открывается свой вид на лес.
На первом этаже расположены входная зона с примыкающим гаражом на два автомобиля, столовая, гостиная с камином, галерея-зимний сад, СПА-комплекс с бассейном, сауной-хамамом, комнатой отдыха, гостевая и несколько санузлов. Все помещения первого этажа имеют выход на общую террасу. На втором этаже обустроены спальни с гардеробной комнатой и санузлами, детские и рабочий кабинет.
125 млн рублей
Коттедж на Дачном шоссе, 154 собственник выставил на продажу в декабре за 130 млн рублей. К концу января цена немного снизилась. Автор объявления сообщает, что строил жильё для себя, поэтому не экономил. В итоге получился максимально продуманный, удобный, светлый, воздушный дом со вторым светом. Площадь — 251 кв. метр.
Место для коттеджа владелец искал несколько лет. В итоге выбрал территорию у соснового леса, она очень солнечная и с видом на Обь. Размер — 11 соток. На участке оформлен ландшафтный дизайн, посажено много плодово-ягодных и декоративных растений, есть баня, гараж, зона барбекю с зимней подогреваемой купелью, детская площадка с батутом, парник.
