100 га под логистику: рядом с Ижевском построят крупнейший распределительный центр

Соглашение о строительстве рекордного по величине логистического парка подписали на Петербургском международном экономическом форуме глава Удмуртии Александр Бречалов и директор компании «М7 Парк В1» Николай Митрофанов.

Площадку под новый центр подобрали в деревне Малая Венья Завьяловского района. Это в трех километрах от Ижевска. В качестве долгосрочных арендаторов обещают привлечь федеральные торговые сети и маркетплейсы. Площадь первых двух объектов составит 127 тысяч квадратных метров. Для сравнения: логистический центр «Вайлдберриз» в Сарапуле развернули на 53 тысячах квадратов.

«Будущий логистический центр можно сравнить с коттеджным посёлком, в котором комфортно будут соседствовать сразу несколько федеральных торговых сетей и маркетплейсов. По предварительным расчётам, площадка даст 4 тысячи новых рабочих мест», — заявил Александр Бречалов.

В ближайшие 5-7 лет на площади в 100 гектаров планируют построить шесть складских комплексов. Сумма инвестиций составит около 9 млрд рублей. Республика будет возмещать затраты на инфраструктуру — газоснабжение, электричество, подъездные дороги и т. д. Предполагается, что по уровню организации центр будет соответствовать классу А. Это высокая категория, но кроме нее, есть еще и класс А+.

«Всех резидентов будет объединять единый дизайн-код, инфраструктура и одна управляющая компания. Кроме того, у парка уникальное местоположение — всего 3 километра от границы с Ижевском, что будет конкурентным преимуществом резидентов. Парк расположен на федеральной трассе, и это значительно упростит доставку товаров», — отметил директор компании «М7 Парк В1» Николай Митрофанов.

Компания «М7 Парк В1» входит в группу «Девятый трест». По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, компанию создали в октябре 2023 года с уставным капиталом в 100 тысяч рублей. Основной вид деятельности — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Выручка в 2024 году — 5 тысяч рублей, убыток — 76 млн рублей. Финансовая устойчивость расценивается как низкая. В учредителях — ООО «Девятый Трест Девелопмент» и Николай Митрофанов, который является учредителем и руководителем шести компаний. Самая прибыльная из них — ООО «Девятый Трест-Комфорт» с годовым оборотом 1,7 млрд рублей.