Подъезд дома развалился с первого по пятый этаж в январе 2024 года
Жители рухнувшего дома на Нариманова, 72/3 с января прошлого года не могут получить компенсации за жилье, несмотря на две проведенные экспертизы по оценке жилплощади. Камнем преткновения стала администрация Ростова, которая не согласна с заключениями экспертов. На очередном заседании в ростовском апелляционном суде власти в третий раз подали апелляцию на экспертизу и не согласились с ее результатом и экспертной оценкой. Забрать личные вещи и мебель жителям также не дают, при этом их разбирают мародёры.
27 января 2024 года в Ростове обрушилась стена жилого дома на Нариманова, 72/3. Тогда эвакуировали 95 человек, а дом отключили от газоснабжения. Жильцы покидали квартиры в спешке, оставив все свои личные вещи. Пострадавших в тот день не было, свое жилье до обрушения успели покинуть все. Теперь уже бывший сити-менеджер Алексей Логвиненко лично встретился с наримановцами лишь через две недели после обрушения. Он предложил оставшимся без жилья ростовчанам брать кредиты на новые квартиры. Следователи же тем временем возбудили уголовное дело по статье «Халатность». Под суд попал экс-глава Ворошиловского района Виктор Бережной, который, по мнению следствия, с 2020 года знал об угрозе обрушения аварийной пятиэтажки на Нариманова, но жильцов не расселил. В апреле 2025 года суд оправдал Бережного, но прокуратура хочет обжаловать приговор.
«На данный момент администрация Ростова подала новые апелляционные жалобы с требованием повторной экспертизы. Областной суд, несмотря на то, что граждане год и три месяца не могут получить компенсацию, принял решение о повторной экспертизе, — рассказала корреспонденту 161.RU депутат гордумы Ростова Наталья Оськина, которая представляет интересы жильцов в суде как юрист. — Речь идет об оценке жилой площади — квартирах. И это несмотря на то, что в деле их уже три — больше года идет процесс, есть уже и рецензия от администрации. Несмотря на трагические события, связанные с жильцами дома по Нариманова 72/3, уже пора нашему государству обеспокоиться этими людьми и выплатить обоснованные, законные, судом назначенные оценки».
По словам депутата, сейчас решения Ленинского и Ворошиловского судов вступили бы в законную силу, если бы администрация не подавала бесконечные апелляционные жалобы. Как выяснилось, властей не удовлетворяет экспертная оценка первых двух бюро.
— Им не подходит и не удовлетворяет ни оценка назначенная Ворошиловским судом, ни оценка, назначенная Ленинским судом. При том, что выбор экспертных учреждений лежал полностью на представителях администрации и суда, без учета пожеланий граждан и их законных представителей, — рассказала Оськина. — Как итог, суд снова назначил новую экспертизу. Людям только выплатили компенсации по 100 тысяч рублей после обрушения, но это не основная компенсация, которую добиваются пострадавшие жители дома. Многие больше года снимают жилье.
В январе 2024 года власти пообещали жильцам рухнувшего дома соцпомощь
Напомним, на следующий день в доме на Нариманова, где обрушилась стена, ввели режим ЧС. Власти решили отправить жильцов в маневренный фонд на Уланской, 15 и расселить там 155 семей, из которых 140 — собственники, а 15 — съемщики жилья. Тут же они оценили 140 жилых помещений на общую сумму 169,1 миллиона рублей. Экс-глава администрации Логвиненко отрапортовал: согласились с размером выкупной стоимости 12 семей. Общая сумма — 15,4 миллиона рублей. Это в среднем по 1,3 миллиона рублей за одно жилое помещение. Но жильцы с такой оценкой не согласились и начали бороться в судах.
1,38 миллиона рублей в феврале 2024 года — это около 9 квадратных метров в средней ростовской новостройке без отделки. В центре города — 8 квадратов.
Власти предупредили, что дом будет пустовать, но останется под охраной полиции. Спустя время ростовчане приехали к своему жилищу и лично убедились — здание никто не охраняет. И сейчас соседи наблюдают, как по ночам из дома мародеры вытаскивают вещи.
«Вещи они не могут забрать, потому что дом является и вещественным доказательством и признан аварийным. И компенсацию они не могут получить, и новое жилое помещение они не могут получить, потому что идут бесконечные суды. Пока решение суда не вступило в законную силу, ничего не возможно сделать, — прокомментировала депутат гордумы. — Уже были случаи, когда пришлось вызывать полицию, потому что просто вещи разбирают мародеры. Соседи видят, как с фонариками по ночам периодически кто-то ходит в доме».
По информации региональной прокуратуры, 55 семьям, жившим в пятиэтажке, в марте 2024 года так и не выплатили компенсации, несмотря на их согласие со стоимостью оценки жилья. Тогда же в ведомстве сообщили: несмотря на субсидию в размере 326 миллионов рублей, министерство строительства, архитектуры и территориального развития области «оказалось не готово к своевременному перераспределению этих денежных средств для организации выплат пострадавшим от обрушения дома гражданам».