Кабмин рассматривает идею дифференцированной ставки по льготной ипотеке

Правительство Российской Федерации рассматривает возможность введения дифференцированной ставки по льготной ипотеке. Размер ставки может зависеть от региона проживания заемщика и количества детей в его семье. Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Главное - не снизить объемы

"Мы эту инициативу рассматриваем, смотрим, к чему это приведет в целом. У нас ведь ключевой вопрос в том, чтобы объемы ипотеки не снижались", - подчеркнул вице-премьер.

Хуснуллин отметил, что если такое решение приведет к снижению объемов ипотечного кредитования, это будет негативным последствием. Однако, если дифференциация ставок, наоборот, простимулирует выдачу ипотеки и позволит большему числу молодых семей улучшить жилищные условия, то правительство поддержит эту инициативу.

Сложности администрирования

Вице-премьер также обратил внимание на сложности, связанные с администрированием новой системы. "У нас же не во всех регионах есть представительства всех банков. Как будем считать имеющуюся площадь, количество детей? Там много таких настроечных механизмов, которые мы сейчас с министерством финансов считаем", - пояснил Хуснуллин.

Стоит отметить, что ранее предложение о дифференциации ипотечных ставок озвучивал Председатель Госдумы Вячеслав Володин в ходе правительственного часа, посвященного приоритетам в реализации демографической политики России.

Он подчеркнул, что действующая плоская ставка по ипотечным кредитам не учитывает различия в доходах населения в разных регионах страны. "У нас с вами ставка по ипотечным кредитам плоская. Она не учитывает доходы в регионах. Независимо от того, где человек живет - в Тыве, Костроме, в Орле, в Москве - ставка по ипотечным кредитам одинаковая, а заработная плата? Нам надо создавать условия в регионах, и значит надо вносить предложение по той же ипотечной ставке, чтобы она была дифференцирована. И, конечно, в зависимости от количества детей", - заявил Володин.

Таким образом, правительство изучает возможность введения дифференцированной ставки по льготной ипотеке, принимая во внимание как потенциальные выгоды для граждан, так и риски, связанные с администрированием новой системы и возможным снижением объемов ипотечного кредитования.