Жильё в Москве дорожает: чего ожидать покупателям
В столице произошло повышение цен на квартиры, о чём сообщил управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов.
Как сообщил эксперт, по итогам января 2025 года, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы и Новой Москвы составила 559,8 тысячи рублей. За месяц этот показатель увеличился на 4,7%. В частности, массовые новостройки подорожали на 4,5% до 338,8 тысячи рублей за квадратный метр, проекты бизнес-класса — на 2,5% до 472,7 тысячи рублей за квадратный метр, премиум-класса — на 2,2% до 802,1 тысячи рублей за квадратный метр, а элитные проекты — на 2,3% до 2,19 миллиона рублей за квадратный метр. Цены на жильё в Новой Москве выросли на 2,6% до 256,4 тысячи рублей за квадратный метр.
Согласно словам Сырцова, наиболее заметное увеличение средней цены наблюдалось в Троицком административном округе Новой Москвы. Здесь новостройки подорожали на 7,1%, достигнув 266,3 тысячи рублей за квадратный метр. С октября 2024 года Троицкий округ стал опережать Зеленоградский по средней цене, несмотря на то, что последний официально относится к Старой Москве, пишет Газета.Ru.
Эксперт связывает эту тенденцию с сезонными факторами, такими как окончание новогодних скидок, реакция девелоперов на повышение тарифов и рост банковских ставок. Также он отмечает возможное достижение ключевой ставки (21%) плато и сохранение высокой инфляции (9,52% по итогам 2024 года).
Уточнения
Москва́ (МФА: [mɐˈs̪kvä] ) — столица России, город федерального значения, административный центр Центрального федерального округа и центр Московской области, в состав которой не входит.