Домклик представил рейтинг городов с самым высоким снижением цен на вторичное жилье

Наибольшее падение цен зафиксировано в Судаке, где квадратный метр подешевел на 9,2%. В тройку городов с максимальным снижением также вошли Саранск (-6,7%) и Дербент (-2,5%).

Аналитики изучили данные платформы Домклик о стоимости квадратного метра на вторичном рынке в начале и конце августа. На основе сравнения этих показателей эксперты выявили населенные пункты с наиболее существенным процентным снижением цен за указанный период.

Значительная коррекция цен затронула преимущественно курортные направления и региональные столицы. Максимальное снижение отмечено в крымском Судаке, где медианная стоимость квадратного метра уменьшилась с 230,2 до 209,1 тыс. рублей. Столица Мордовии Саранск показала снижение на 6,7% (со 108,3 до 101,1 тыс. рублей), а в дагестанском Дербенте квадратный метр подешевел на 2,5%. Об этом пишет 56orb.ru.

Коррекция не обошла стороной и черноморские курорты. В Сочи, самом дорогом городе исследования, цена снизилась на 2% до 304,5 тыс. рублей, в Туапсе — на 0,7% до 143,1 тыс. рублей. Отрицательная динамика также проявилась в курортах Калининградской области и Ставропольского края: Светлогорске (-1,8%), Ессентуках (-0,5%) и Пятигорске (-0,4%).

Среди крупных региональных центров снижение зафиксировано в Уфе, где цена уменьшилась на 0,9% (примерно на 1 тыс. рублей), и в Екатеринбурге (-0,6%). Также цены снизились в Туле (-1,7%) и Владивостоке (-0,5%).

Эксперты объясняют текущую коррекцию сезонными факторами после завершения летнего периода активных продаж. Дальнейшая ценовая динамика будет определяться балансом спроса и предложения, а также от решения ЦБ РФ по ключевой ставке.