Контроль за строительством коттеджей в Подмосковье предложили усилить
В Московской области предложили провести эксперимент по усилению контроля за строительством коттеджей и дач. Соответствующий законопроект группа сенаторов и депутатов внесла в Госдуму 26 июня.
Авторами стали председатель Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Александр Двойных, член Комитета по экономической политике Игорь Тресков, глава думского Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, его заместитель Сергей Колунов и первый зампред Комитета по региональной политике и местному самоуправлению Геннадий Панин,
Они констатировали, что владельцы участков при возведении частных домов зачастую не соблюдают требования к отступам и этажности объектов, предусмотренные правилами землепользования и застройки. В региональное правительство ежегодно поступает более тысячи жалоб о нарушении пожарных и градостроительных норм, что ущемляет права соседей и ухудшает архитектурный облик поселков и садовых товариществ.
Поэтому законодатели предложили с 1 января 2026 года по 1 января 2029-го провести в Подмосковье эксперимент, призванный решить указанные проблемы. Согласно документу, областные власти начнут в обязательном порядке выдавать новым собственникам земли градостроительный план с предельными параметрами разрешенного строительства: минимальными отступами от границ участков, максимальным количеством этажей или высотой зданий и процентом застройки.
После возведения коттеджа или дачи соблюдение перечисленных требований проверит кадастровый инженер, который займется подготовкой технического плана дома. В случае выявления нарушений специалист откажется от выполнения работ. Законопроект также обязывает государственного регистратора прав проверять представленные документы на соответствие минимальным отступам от границ участков для определения мест допустимого размещения объектов.
• Путаницу при оформлении земельных участков и дач устранят • Трава у дома: кому стоит опасаться потери дачи