Денег на капремонт может стать больше за счёт штрафов с управляющих компаний и поставщиков энергии и тепла. Законопроект, вводящий такой механизм, подготовили депутаты Госдумы от «Единой России». Это ускорит капремонт многоквартирных домов, считают парламентарии.
Сегодня на эти цели не хватает почти 80 млрд, в итоге число аварийных домов увеличивается. В России уже действует подобная практика в отношении взысканий, касающихся дорожного фонда, утилизационного сбора, экологических платежей.
В отрасли инициативу поддерживают, но считают важным чётко прописать механизм распределения этих денег, чтобы они не вернулись тем управляющим компаниям, которые были оштрафованы.
Программа капремонта общего имущества в многоквартирных домах — крыш, подвалов, инженерных коммуникаций, фасадов, замена лифтов — действует в России с 2014 года. Она предусматривает продление жизненного цикла путём поддержания конструктивных элементов и инженерных систем в надлежащем техническом состоянии.
В 2024 году Фондами капитального ремонта было потрачено 105,5 млрд рублей — отремонтировано 11 920 домов. При этом всего в программе капремонта сегодня 136 698 домов, а краткосрочном плане (замена в ближайшие три года лифтов, ремонт коммуникаций, крыши, фасада и т.д.) — 60 486.
Как показывает практика, денежных средств на капремонт всех многоквартирных домов не хватает, в том числе, с учётом цен на стройматериалы. Здания ускоренными темпами переходят в разряд аварийных, а главная цель механизма капремонтов по сохранению технического состояния не выполняется, считают в Госдуме.
Поэтому, чтобы замедлить процесс ветшания домов и продлить их жизненный цикл, предлагается закрепить в Бюджетном кодексе РФ целевую направленность поступающих штрафов от организаций на проведение капремонта общего имущества, в том числе, замену лифтов.
В 2024 году сумма таких штрафов УК, регоператорам по обращению с ТКО и ресурсоснабжающим организациям составила 1,54 млрд рублей. А за I квартал 2025-го она выросла ещё на 316 млн рублей, отмечается в пояснительной записке. Таким образом, в общей сложности за 2024–2025 годы направить на эти цели дополнительно можно 1,85 млрд рублей, следует из документа.
В настоящий момент эти штрафы поступают в бюджеты регионов, которые распределяют эти средства по своему усмотрению. Законопроектом предлагается ввести их целевое расходование, направив их на проведение капремонта общего имущества в жилых домах, в том числе, замену лифтов, пишет издание «Известия».
Целесообразность этого объясняется тем, что в некоторых субъектах размер уплаченных штрафов сопоставим с объёмом капремонта или составляет существенный процент.
Напомним, в 2025 году на работы по капитальному ремонту в многоквартирных жилых домах потратят более 8 млрд рублей.
Читайте также: Прокуратура Кировска нашла нарушения в содержании мусорных площадок детсада