На архитектурно-градостроительном совете в мэрии Омска 26 февраля рассмотрели новый проект планировки жилого комплекса «Снегири» в микрорайоне «Новая Московка». Отметим, федеральная компания «Догма» уже начала строительство первого дома.
Как рассказала ведущий инженер производственно-технической группы ООО «Специализированный застройщик «Догма-Омск» Юлия Федорова, на площади 25 гектаров будет возведено девять домов. Первая очередь предусматривает строительство трех многоквартирных домов общей жилой площадью 92 тыс. кв. м. Также инвестор возведет за свой счет трехэтажный детский сад на 290 мест.
На втором этапе появятся четыре дома общей площадью 134,5 тыс. кв. м и детсад на 251 место, строительство которого также планируется на средства застройщика. Третья очередь включает строительство двух домов общей площадью 95,5 тыс. кв. м. и школы на 1579 мест с бассейном. При этом «Догма» подготовит проект образовательного учреждения, но строить его планируют за счет бюджетных средств. Также инвестор спроектирует еще один детский сад.
Кроме того, застройщик планирует проектирование 3,7 км дорог для улучшения транспортной доступности района. На совете первый заммэра Евгений Фомин подчеркнул, что у города нет денег на строительство дорог в новом микрорайоне, и предложил инвестору сделать это за свой счет.
Как подчеркнула Юлия Федорова, изначально все дома планировались 21-этажные, но застройщик решил выбрать переменную этажность. Жилые объекты будут высотой от 12 до 21 этажа. Также изменили дизайн фасадов. Для отделки застройщик будет использовать металлокассеты белого цвета и бетонную облицовочную плитку под кирпич. Часть квартир будет безвозмездно передана в фонд региона согласно трехстороннему соглашению между правительством Омской области, администрацией города и девелопером.
На первых этажах разместятся коммерческие помещения. Предусмотрены подземные парковки, наземные места для машин и 4-этажный паркинг.
Во дворах нового микрорайона запроектированы детские и спортивные площадки, велопарковки, площадка для выгула собак. Кроме того, компания планирует благоустроить рядом городской лес на пересечении улиц Светловской и Архиепископа Сильвестра.
Городской архсовет одобрил проект застройки. Теперь его рассмотрит областной градсовет во главе с губернатором. Ожидается, что микрорайон построят к концу 2034 года.