Эксперты рассказали о трендах на рынке аренды загородных домов

К началу лета спрос на долгосрочную аренду загородной недвижимости в крупнейших российских регионах вырос в два раза. Об этом рассказали в аналитическом центре «Домклик».

По словам экспертов, помимо сезонных факторов на рост рынка влияет и стремительное развитие внутреннего туризма. Во всех изученных регионах специалисты заметили значительное сокращение объема предложения. При этом в 13 из 16 регионов показатели снизились на 50% и более.

При этом по объему предложения лидирует Московская область — ее доля среди регионов, где есть города-миллионники, составляет 34%. На втором месте находится Краснодарский край (21%), на третьем — Ленинградская область (13%).

Цены на аренду выросли во всех регионах, кроме Воронежской и Новосибирской областей. Лидером роста стал Татарстан — там ежемесячная ставка аренды год к году увеличилась на треть. Более 20% прибавили цены в Подмосковье. Тройку замыкает Нижегородская область, где аренда подорожала на 17%.

Наиболее дорогая аренда зафиксирована в Ленинградской области (77 тыс. рублей) и в Подмосковье (75,7 тыс.). Далее идут Ростовская область (55,5 тыс. рублей), Татарстан (54,3 тыс.) и Краснодарский край (52,7 тыс.). В Новосибирской области и Пермском крае аренда загородного дома площадью 100 кв. м обойдется в 50 тыс. рублей.

Самая недорогая аренда отмечена в Омской области — там стоимость составляет в 23,4 тыс. рублей за месяц.

Расчеты сделаны на основе объявлений Домклик о сдаче в долгосрочную аренду (на один и более месяцев) загородных домов в регионах, центром которых является город-миллионник. Данные актуальны на конец мая 2025 года.