Власти Краснодара объяснили отказ помогать участникам проблемного ЖСК

Участники жилищно-строительного кооператива "Удачный выбор" в Краснодаре не смогут претендовать на государственную поддержку. Как сообщили "Ъ-Кубань" в городской администрации, это связано с тем, что строительство велось без необходимых разрешений и с грубыми нарушениями градостроительных норм, передает ИА KrasnodarMedia.

В конце июля 2025 года в анонимных телеграм-каналах появились сообщения о готовящихся пикетах пайщиков, требующих возмещения убытков за снесенное жилье. Согласно опубликованной информации, шестиэтажный дом на улице Альпийской начали возводить в 2014 году по разрешению на трехэтажное здание, которое было выдано с нарушениями. Руководство кооператива якобы планировало узаконить дополнительные этажи через судебные инстанции.

ЖСК "Удачный выбор" также упоминался в уголовных делах бывшего главного архитектора Краснодара Игоря Мазурка и сотрудницы департамента архитектуры Екатерины Кравченко. По данным следствия, Кравченко подготовила документы с нарушениями, которые подписал Мазурок, что привело к мошенническим действиям на сумму 113 миллионов рублей. В 2024 году суд прекратил производство по этим делам в связи с истечением срока давности.

В 2023 году председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин взял это дело под личный контроль. Однако, как утверждают участники кооператива, с тех пор ситуация не прояснилась. Пайщики уверены, что их права были нарушены при участии муниципальных чиновников и требуют компенсаций как обманутые дольщики.

В мэрии Краснодара подтвердили, что проверки выявили серьезные нарушения градостроительных норм и отсутствие необходимых разрешений на строительство. В администрации отметили, что местные власти не уполномочены разрешать споры между участниками гражданских правоотношений или принуждать к исполнению обязательств.

Напомним, история с этим кооперативом тянется уже несколько лет. Еще в 2019 году пайщики жилищно-строительного кооператива (ЖСК) "Удачный выбор" в Краснодаре пытались добиться действенной поддержки от властей города и региона в решении своей проблемы — жилой дом, в котором они несколько лет назад купили квартиры, "заморожен", а застройщика, по информации пайщиков, судят за мошенничество.

В 2020 году в Краснодаре были осуждены застройщики ЖСК "Удачный выбор" и "Лотос", обманувшие дольщиков более чем на 177 млн рублей.