Ростовская область, 17 декабря 2024. DON24.RU. В Ростове инвестор планирует построить новый ипподром на левом берегу Дона, а на месте старого на ул. Малюгиной – многофункциональный ЖК. Как заявлял глава городской администрации Алексей Логвиненко, застройщик сможет приступить к возведению жилого комплекса только после начала строительства нового ипподрома.
Председатель Ростовского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Александр Кожин считает, что освоение территории старого ипподрома должно состояться только после завершения строительства нового, его торжественного открытия и проведения первых скачек.
«Нельзя говорить об освоении старого ипподрома, пока не будет построен новый по согласованному проекту», – прокомментировал собеседник ИА «ДОН 24».
Кроме того, при строительстве нового объекта необходимо учесть, что это исторически значимое место. Ростовский ипподром – старейший на юге России, он был открыт в 1902 году. Ежегодно на скаковой дорожке ипподрома испытываются до 500 полукровных и чистокровных лошадей, в том числе донской и буденновской пород, относящихся к традиционным в Ростовской области.
«Освоение территории должно быть в интересах города и области, а не в интересах конкретного заказчика, который взял и купил это как строительное пятно. От этой практики нужно уходить. «...» Судьба таких объектов, как мост через реку Дон, зоопарк, ипподром, должна решаться не на уровне муниципалитета. Есть вещи, которые нужно решать на уровне области», – отметил председатель Ростовского регионального отделения ВООПИиК Александр Кожин.
Если посмотреть на план города 1916 года, можно заметить, что ипподром располагался вдали от жилых кварталов, однако из-за урбанизации оказался в центральной части Ростова. Александр Кожин пояснил, что по генеральному плану, утвержденному в 2007 году, на территории ипподрома разрешена высотная застройка, но с учетом рекреационной зоны.
Возведение нового ипподрома планируют начать уже в 2025 году, при этом сроки завершения строительства не обозначены. Объем инвестиций оценивается в 4,5 млрд рублей. Известно, что в настоящее время разрабатывается эскизный проект. Жилой комплекс на месте старого ипподрома с инвестициями более 50 млрд рублей намерены построить до 2032 года.
В официальном письме врио губернатору Ростовской области Юрию Слюсарю президент Ассоциации «Живая природа степи» Виктор Миноранский также отметил, что, «вероятно, до принятия положительного решения по ипподрому целесообразно не разрушать имеющийся ипподром, а сначала построить и запустить в работу новый».
«При подобном исходе на освободившейся территории целесообразно организовать парк или иную зеленую зону, которых очень не хватает в нашем городе, находящемся в степной засушливой зоне с недостатком влаги, высокими температурами летом, низкими – зимой, сильными ветрами с периодическими пыльными бурями», – сказано в документе, с которым ознакомилась корреспондент ИА «ДОН 24».
Александр Кожин рассказал, что в Ростове есть примеры, когда освоение старой территории происходило после возведения нового объекта.
Например, табачную фабрику, которая раньше располагалась на ул. Красноармейской, перенесли на левый берег Дона. И только после того, как там построили новое производство, начали осваивать территорию на ул. Красноармейской – создали общественное пространство «Табачка. Центр».
Так же произошло с аэропортом. Только спустя пять лет после открытия нового аэропорта Платов на территории старого аэропорта на пр. Шолохова началось строительство жилых домов.
Ранее писали, как в Ростове на ул. Козлова сносят многоквартирный дом, в котором жил один человек.
