Современный технопарк начнут строить в Волгограде в 2023 году
Впечатляющий проект в скором времени будет реализован в сердце Волгограда. Новый облик поймы реки Царицы привлечёт внимание и туристов, и самих волгоградцев. Заброшенная территория за несколько лет превратится в новую достопримечательность города. Здесь будет масштабная рекреационная зона с парком и фонтанами, аквапарк, пешеходные тропы, спортивный кластер с площадками для игры в мини-футбол, теннис, баскетбол, бадминтон и занятий воркаутом. Ну, а технологичной изюминкой проекта станет инновационный технопарк «Космос».
Место, где рождаются идеи
Над концепцией создания технопарка трудились специалисты из «Сколково», а проект архитектурного воплощения идей разработали в волгоградском Центре компетенций «ВЯЗ». Главным вдохновителем и инвестором выступила компания СК «Пересвет-Юг». Известный в Волгограде застройщик увидел в возведении технопарка в пойме Царицы перспективный проект, аналогов которому в нашем городе ещё не было.
Общая площадь будущего технопарка составит около 16 000 кв. м. Он разместится в той части поймы, где находился недостроенный бассейн, именуемый в народе морятником. Технопарк станет драйвером развития Волгограда и центром притяжения компаний и специалистов, занимающихся инновационными технологиями. Там смогут разместить свои площадки стартап-компании, исследовательские институты, вузы, промышленные и аграрные предприятия и т. д. На территории технопарка планируется организовывать выставки и экспозиции, что объединит компании из самых разных сфер.
Проект волгоградского технопарка предполагает 4 основных направления:
IT — информационные технологии;
EdTech — цифровизация современных технологий образования;
PromTech — технологии для промышленных предприятий;
FoodTech — цифровизация процессов производства, переработки и доставки продуктов питания.
Отдельный акцент при проектировании был сделан на архитектурных решениях и их сочетании с концепцией современнейшего пространства, вдохновляющего на достижение результата.
Преимущества для всех
Резиденты технопарка получат определённые привилегии по налогам. Их планируется освободить от уплаты налога на прибыль и НДС, а на страховые и таможенные сборы будет действовать пониженная ставка. А ещё они смогут объединяться в творческие и научные союзы, чтобы вместе работать над созданием новых технологий и продуктов. Есть вероятность, что технопарк будет активно взаимодействовать с волгоградскими вузами, в том числе предоставляя площадки для практики студентов.
В общей сложности на реализацию проекта по строительству первого в регионе технопарка потратят около 2,5 млрд рублей. При этом порядка 20% от общего объёма компания «Пересвет-Юг» вложит из собственных средств.
Всю сопутствующую инфраструктуру обещают построить региональные и областные власти. В прошлом году уже утвердили выделение из бюджета 247 млн рублей на строительство подъездных дорог, тротуаров, велосипедных дорожек, а также парковки на 20-50 машиномест. Кроме того, средства пойдут на прокладку инженерных сетей и обустройство поливочного водопровода, чтобы ухаживать за зелёными насаждениями.
Примечательно, что рядом с технопарком «Пересвет-Юг» построит уникальный жилой комплекс URBN, в котором обещают уличный кинотеатр, торговую галерею с кафе и другими сервисами для жителей, зелёный двор без машин и многоуровневый паркинг, на крыше которого создадут детскую и спортивную зону с площадками для футбола, баскетбола и даже скейт-парком.
Архитектура домов в ЖК URBN органично впишется в окружающую среду. Многоэтажки здесь будут иметь необычную форму (два дома уже сданы), но в целом они образуют единую композицию, отвечающие требованиям современной урбанистики. К тому же это историческая часть нашего города, и появление нового современного жилого комплекса именно в этом месте станет знаковым.
ЖК URBN очень удачно расположен и с точки зрения удобства жильцов. Все элементы городской суеты с шумными дорогами, большим скоплением людей и громкими заведениями остаются в стороне, но в то же время всё самое нужное для жизни, от кафе и парков до музеев и бизнес-центров находится, по сути, в пешей доступности. В том числе и современный технопарк, возведение которого вот-вот начнётся. Кстати, из жилого комплекса до поймы организуют пешеходный маршрут по улице КИМ.
Уже в конце лета 2023 года проект технопарка «Космос» должен пройти государственную экспертизу, после чего стартует строительство. Уже сейчас есть все основания полагать, что в Волгограде появится новая точка притяжения не только в архитектурном и рекреационном смысле, но и с точки зрения технологий и инноваций, которые помогут городу выйти на принципиально иной уровень развития.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик „Пересвет-Юг“. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш. дом.рф. Подробности по телефону (8442) 22-05-66.
Реклама. ООО «Пересвет-Юг»