Снижения цен не предвидится: Мутко призвал россиян не откладывать покупку жилья

Сейчас благоприятное время для приобретения недвижимости. Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко не прогнозирует снижения цен на жилищном рынке.

Как сообщает Life.ru, ссылаясь на слова эксперта, текущая ситуация характеризуется снижением спроса, завершением программы льготной ипотеки и высокой ключевой ставкой, что привело к замедлению роста цен на недвижимость.

Однако вызывает опасение сокращение объемов ввода нового жилья. В случае восстановления спроса при недостатке предложения, цены, по словам специалиста, могут снова вырасти. Поэтому именно сейчас стоит рассмотреть покупку жилья.

Кроме того, Виталий Мутко не согласился с оценкой министра строительства Ирека Файзуллина о 50% марже застройщиков, полагая, что это завышенная цифра. По мнению эксперта, при стабильных продажах и регулярном финансировании, прибыль девелоперов в размере 10-15% была бы более реалистичной.

При этом текущая рентабельность снижается из-за высоких процентных ставок по кредитам на ранних этапах строительства. Пока средства на эскроу-счетах не достигнут 30% от общей суммы, застройщики вынуждены выплачивать высокие проценты по стартовым кредитам.

Ранее телеканал «Санкт-Петербург» сообщал, что средняя стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга составила 266 тысяч рублей.