Прокуратура Волгоградской области оспорила продажу участка под строительство алкомаркета вместо физкультурно-оздоровительного комплекса
Прокуратура Волгоградской области выявила нарушения земельного законодательства при продаже земельного участка, который был предоставлен администрацией региона в аренду с последующим выкупом под строительство физкультурно-оздоровительного комплекса. Однако на участке был возведен и эксплуатировался сетевой алкомаркет, а не спортивный объект.
В ходе проверки установлено, что в августе 2022 года земельный участок по адресу: г. Волгоград, ул. Хользунова, 61, был предоставлен в аренду ООО «Рента Вектор» без проведения публичных торгов исключительно для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса. Однако фактически на участке функционировал алкомаркет.
В ноябре 2023 года земельный участок был выкуплен ООО «Рента Вектор» у администрации Волгограда за 795 тыс. рублей, а в феврале 2024 года участок и здание алкомаркета были проданы аффилированному предпринимателю за 72 млн рублей. Впоследствии участок был передан покупателем продавцу в залог для обеспечения обязательств по уплате суммы на условиях рассрочки.
Прокуратура Волгоградской области предъявила в суд исковое заявление о признании сделки по отчуждению земельного участка в пользу ООО «Рента Вектор» ничтожной и о применении последствий недействительности сделки посредством возврата участка в государственную собственность. Кроме того, прокуратура потребовала признать магазин самовольной постройкой, так как его функциональное назначение противоречит изначальному условию предоставления земельного участка.
В настоящее время приняты обеспечительные меры в отношении спорных объектов недвижимости, а также инициировано уголовное преследование виновных лиц по факту незаконного отчуждения земельного участка. О результатах рассмотрения искового заявления будет сообщено дополнительно.
