Услуги ЖКХ подорожают в Новосибирске вновь подорожают

Плюс 15% — это не предел

Работающая пенсионерка Татьяна Васильевна из микрорайона Пашино в шоке от своих трат на услуги ЖКХ.

«У меня однокомнатная квартира. Бывало, платила по 3–4 тысячи в месяц. А в июле — впервые увидела 5 с лишним».

Это уже не просто неудобство — это угроза выживанию. Особенно на фоне того, что качество услуг не улучшается.

«Цены растут, а канализацию не чинят, — возмущается Татьяна Васильевна. — Была бы у нас ударная пятилетка, как в советское время — мы бы поняли: затянули пояса, понимая, что через пять лет все изменится к лучшем. А сейчас — плати, но не жди».

С 1 июля 2025 года тарифы на ЖКХ в Новосибирской области выросли в среднем на 11,9%, но по отдельным статьям — до 15%. Холодная вода подорожала на 11,9%, горячая — на 12,1%, отопление и электричество — на 12,6%. Вывоз мусора прибавил 5,7%, а взнос за капремонт теперь составляет 19,29 рубля за квадратный метр.

По данным департамента по тарифам региона, это повышение укладывается в федеральный коридор — от 8,6% до 21,1%. Но новосибирцы оказались в числе тех, кого «ударило» сильнее других. Причина — не только инфляция, но и инфраструктурный кризис.

Как сообщил на заседании Заксобрания зампред комитета по ЖКХ Антон Тыртышный, регион столкнулся с острой нехваткой мусорных полигонов: из 18 действующих — 86% заполнены. Семь из них закроют уже в 2026 году. А строительство новых затянулось из-за проблем с концессионером АО «Спецавтохозяйство», с которым область недавно разорвала соглашение через суд.

«Мощности исчерпаны, а новые объекты — в долгострое. Это напрямую влияет на стоимость вывоза ТКО», — пояснили в Контрольно-счетной палате региона.

То есть новосибирцы платят больше не за качество, а за аварийное состояние системы.

«Мусор стоит неделями — а платить надо больше»

Жительница района Пединститута Юлия Ткачева не скрывает раздражения:

— У нас крысы буквально ходят пешком. В соседнем доме они бегают внутри стен! Это все из-за того, что мусор редко убирают. А теперь еще и платить за это больше — это издевательство!

Стоимость вывоза ТКО выросла с 436,69 до 461,46 рубля за кубометр, но никаких скидок при срывах графика не предусмотрено. Как отмечает Ашот Рафаелян, депутат Заксобрания и гендиректор Агентства развития жилищного строительства:

— Мы наблюдаем системный дефицит контейнерных площадок, медленное внедрение раздельного сбора и сокращение мощностей полигонов. Это не просто неудобства — это угроза санитарно-эпидемиологической безопасности.

По данным КСП, в области не хватает 2021 контейнерной площадки и 20 354 контейнеров. Более 39 тысяч жителей в 421 населенном пункте остаются без регулярного вывоза мусора. А 289 несанкционированных свалок продолжают разрастаться — власти не могут даже точно определить, кто за них отвечает.

Переживем, но не все

Не все новосибирцы впадают в панику. Оксана, работающая пенсионерка и бабушка четверых внуков, платит за две квартиры, но не теряет оптимизма:

— У меня пенсия около 25 тысяч, помогают дети. Поэтому переживем. Но у кого пенсия 18 тысяч — тем будет болезненно.

Мария Дмитриевна, 78 лет, живет в частном доме и платит всего 1,9 тысячи рублей в месяц за све, вывоз мусора и прочие удобства:

— Мне хватает. Я уже жизнь прожила — чего мне бояться?

Анна, мать двоих детей из Кировского района, говорит:

— Раньше укладывались по ЖКХ в 4,5 тысячи. Теперь — 6,2. Придется экономить на детях: меньше кружков, меньше одежды. Это не рост благосостояния — это выживание.

В Новосибирской области порог для получения субсидии — 16% дохода (если среднедушевой доход семьи не превышает двух прожиточных минимумов, то есть 34 756 рублей). Для остальных — 22%.

По данным министерства труда и соцразвития, в первом квартале 2025 года субсидию получали около 13 тысяч человек на сумму 86 млн рублей. Резкого роста числа получателей не зафиксировано — возможно, потому что многие просто не знают о своих правах или боятся бюрократии.

Новосибирский юрист Денис Демидов считает, что система тарифообразования сегодня работает в пользу монополий, а не граждан:

— Регуляторы устанавливают «предельные индексы», но никто не проверяет, на что именно идут деньги. Строится ли новая котельная или просто закрываются долги? При этом качество услуг часто падает. А если регоператор нарушает график вывоза мусора — скидок людям не дают.

По его словам, жителям стоит активнее использовать инструменты Жилищного кодекса: собирать общие собрания, требовать отчетности от управляющих компаний, подавать жалобы в прокуратуру и Роспотребнадзор.

«Без общественного давления тарифы будут расти, а трубы — рваться», — резюмирует он.

Все под контролем, но сроки срываются

На заседании комитета Заксобрания по ЖКХ Дмитрий Яковлев, замминистра ЖКХ и энергетики региона, заверил:

— По «Правобережному» полигону созданы юридические лица, которые войдут в проект. По «Левобережному» — продолжает работать «САХ», идут экспертизы. Все под контролем.

Однако Олег Подойма, председатель комитета, выразил сомнение:

— Сроки строительства полигонов переносились уже не раз. Говорить «все под контролем» — значит игнорировать реальность. Мы инициировали внеочередное заседание 15 октября, чтобы разобраться.

Согласно прогнозу Минэкономразвития РФ, в 2026 году тарифы вырастут на 9,9%, в 2027-м — на 8,7%, в 2028-м — на 7,1%. За три года — почти +26%. Но это усредненные цифры. В Новосибирске, где инфраструктура изношена, рост может быть выше.

Кроме того, с 1 октября 2026 года (а не с 1 июля, как обычно) нас ждет еще одна индексация — власти перенесли срок, чтобы не раздражать избирателей перед выборами. Но отсрочка — не отмена.

Платить придется всем, но не все получат чистую воду и теплые батареи

Новосибирцы сегодня оказались в ловушке: тарифы растут быстрее доходов, инфраструктура стареет, а ответственность за качество услуг размыта между десятком структур. Пока власти обсуждают налоговые льготы для застройщиков и «персонализированные» тарифы на капремонт, обычные люди вынуждены выбирать между покупкой продуктов и оплатой за тепло.

Ранее мы сообщали, что жители Новосибирска жалуются на повсеместные траншеи и разрытия.