Кто оплатит капремонт квартиры после атаки дронов
Стоимость капремонта квадратного метра общей площади жилого помещения, поврежденного в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера или террористического акта, в 2025 году не должна превышать девяти тысяч рублей. Такой приказ Минстроя вступает в силу 27 июля. «Парламентская газета» выясняла подробности.
Норма продлевается на год
Документ не меняет действующие нормы, закрепленные в постановлении Правительства РФ от 21 августа 2024 года № 1117, а продлевает их на следующий год, обеспечивая таким образом предсказуемость и правовую определенность при расчете мер соцподдержки после ЧС.
В соответствии с документом в 2025 году максимальная стоимость капитального ремонта одного квадратного метра жилья, поврежденного в результате чрезвычайных ситуаций и терактов, останется прежней — девять тысяч рублей. Установленная приказом Минстроя фиксированная стоимость будет применяться региональными властями для расчета выплат гражданам, пострадавшим в результате природных или техногенных катастроф, а также террористических актов и действий по их пресечению.
Финансирование выплат проводится за счет резервного фонда Правительства и направляется в регионы на условиях софинансирования.
Правительственным постановлением ранее было определено, что деньги на ремонт выделяются тем гражданам, которые на день введения режима чрезвычайной ситуации или совершения террористического акта являлись собственниками утраченных жилых помещений либо у них на руках были документы, подтверждающие основания для государственной регистрации права собственности.
Кто платит за капремонт при ЧС
Напомним, что 1 сентября 2024 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс (ЖК) РФ, определяющие условия проведения капремонта многоквартирного дома, пострадавшего в результате ЧС. Согласно поправкам, в случае повреждения общего имущества в многоквартирном доме в результате аварии или чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера решение о капитальном ремонте принимается без проведения общего собрания собственников помещений в МКД.
Порядок проведения капремонта многоквартирных домов указанной категории устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ, разъясняется на сайте Генпрокуратуры.
«В целях восстановления технического состояния многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, капитальный ремонт общего имущества в этом многоквартирном доме проводится без включения дома в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий чрезвычайной ситуации», — уточняют в Генпрокуратуре.
По действующим правилам ремонт финансируется за счет денег регионального оператора капремонта. Это учитывается при ежегодном внесении изменений в соответствующую региональную программу.
Поможет добровольное страхование
Помимо господдержки, россияне могут и сами побеспокоиться о своем имуществе. В августе 2019 года вступил в силу закон о добровольном страховании жилья от чрезвычайных ситуаций. В соответствии с поправками региональные власти имеют право создавать собственные программы страхования для компенсации населению ущерба от ЧС. В частности, в перечень страховых рисков входит гибель жилья в результате ЧС, а также повреждение в результате пожара, взрыва газа или залива соседями.
Застраховать жилье могут как его собственники, так и наниматели, и иные граждане, заинтересованные в его сохранении. Срок добровольного регионального страхования жилья от чрезвычайных ситуаций — не менее года. При этом стоимость страховки рассчитывается по тарифу исходя из покрываемых ею рисков и стоимости жилища и должна различаться в зависимости от региона.
Условия договоров разрабатываются региональными властями и страховыми компаниями.
• Глава МЧС напомнил, как действовать при атаках беспилотников