Подрядчик едва не оставил крупный самарский офисный центр без тепла
Администрация самарского офисного центра, где располагаются множество коммерческих организаций и государственных учреждений, в этом году решила провести реконструкцию своей котельной. Для этого был заключен договор с компанией "СМК-С", которая взялась за техническое перевооружение данного помещения. Выбор на этого исполнителя пал, потому что он ранее выполнял незначительные работы в котельной бизнес-центра.
В соответствии с контрактом подрядчик был обязан разработать проект и согласовать его с СВГК и Газпром Межрегион Самара, закупить новое оборудование, провести строительно-монтажные работы и получить экспертизу промышленной безопасности объекта. Исполнителю было своевременно переданы техзадание для проекта и рекомендации по выбору модели узла измерения расхода газа.
За все услуги заказчик заплатил авансом "СМК-С" 961 тысячу рублей. Но подрядчик нарушил сроки всех этапов запланированных работ на объекте. Так, например, согласование проекта от "СВГК" было получено подрядчиком. При этом в документе было множество замечаний к нарушениям, из-за которых нормальная эксплуатация котельной была невозможна.
Как пояснил представитель компании заказчика ООО "Бизнес-Инфо", "СМК-С" сделала проект по реконструкции котельной, в которой требовалась замена прибора учета, но данный проект не был согласован с ООО "Газпром-Межрегионгаз Самара" и согласован с ООО "СВГК" с замечаниями. "Диапазон измерений счетчика, предложенный проектом, не перекрывает диапазоны изменения значений измеряемых параметров и среды. Нарушен применимый ГОСТ 8611. В результате был закуплен счетчик, который нам не подходит", — рассказал представитель.
В начале апреля у руководства "Бизнес-Инфо" терпение закончилось, и "СМК-С" была направлена досудебная претензия о расторжении договора с требованием возврата оплаты. Ответ последовал лишь через месяц. В нем говорилось, что счетчик уже приобретен, а согласование с замечаниями на проектные решения "произошло по независящим от ООО "СМК-С" причинам". Также в компании заявили, что получено положительное заключение экспертизы проектного решения, и теперь они не видят препятствий для монтажных работ. Хотя фактическое согласование проектного решения отсутствует. Но если заказчик настаивает, то они готовы расторгнуть договор при условии, что им компенсируют понесенные расходы на реконструкцию котельной, которая так и не была проведена.
Теперь "Бизнес Инфо" через суд добивается расторжение договора с "СМК-С" и возвращения денег за фактически не оказанные услуги по реконструкции котельной вместе со всеми неустойками и пени, что причитаются в этом случае по законодательству.
Хотя в разбирательствах с подрядчиком прошло больше полугода, однако, постояльцам офисного центра с наступлением осенних холодов мерзнуть не пришлось. Реконструкция котельной была выполнена ООО "ПромКомплектСервис". Данная организация отработала заказ в короткие сроки перед началом отопительного сезона. "Это нам дало возможность вернуться к стабильной работе котельной и позволило своевременно подготовиться к отопительному сезону", — сообщил представитель.